Vorige | Volgende

Aalsmeerderdijk 364 AALSMEERDERBRUG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wat een pareltje, deze zeer degelijk gebouwde en ruime 2 onder 1 kap woning met grote garage, een riant souterrain, 6 kamers ( 5 slaapkamers) en verwarmd buitenzwembad gelegen aan de Ringvaart nabij Aalsmeer! Aan de voorzijde van de woning treft u een eigen aanlegsteiger voor uw boot!

De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd; vernieuwde badkamer, nieuwe XXL laminaatvloeren, een grote garage voor twee auto's (11.00 x 4.00), een luxe keuken, gestucte wanden en plafonds. De woning is 2015 zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde geschilderd. De diepe en recent geheel vernieuwde achtertuin beschikt over diverse terrassen. Onder de garage bevindt zich een groot souterrain van 7.00 x 4.00 m. Perfect voor opslag of het uitvoeren van uw hobby. De traditioneel gebouwde woning is volledig geïsoleerd, voorzien van ankerloze spouwmuren en zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer goed onderhouden.

Tevens is de tuin geheel vernieuwd en voorzien van een heerlijk groot terras met glazen scherm vanwaar u uitkijkt op de fraaie tuin en het recent aangelegde park achter de woning.
Last but not least is er een heerlijk buitenzwembad, voorzien van onderwaterverlichting, verwarming en een zuiveringsinstallatie.

De woning is gelegen aan de Ringvaart, wonen in rust, maar wel de gemakken van de voorzieningen van het centrum van Aalsmeer binnen handbereik. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn gunstig gesitueerd. Met uw sloep of boot vaart u zó naar de Westeinderplassen, de Brasem en de Kaag of natuurlijk voor een tochtje door de grachten van Amsterdam!

Laat al uw dromen op woongebied uitkomen en bel ons nu voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer met gestucte wanden, openhaard en grote erker met hardstenen vensterbanken aan de voorzijde vanwaar u een leuk uitzicht heeft over de voorbij varende boten in de ringvaart.
De wanden en plafonds zijn glad gestuct. In het verlaagde gedeelte van het plafond zijn inbouwspots geplaatst en is, heel bijzonder, een glasvezel verlichting aangebracht.

Middels de schuifpui bereikt u het terras en de achtertuin. De luxe in hoogglans uitgevoerde keuken (2010) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat (gas op glas), rvs afzuigschouw, vaatwasser en heteluchtoven. In de bijkeuken bevinden zich nóg twee koel-/vriescombinaties.
Naast de keuken treft u een grote proviandkast en de trapkast. Tevens bereikt u via de keuken de bijkeuken met de opstelling van de was/droogapparatuur en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde van de woning met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 4.00 x 3.00 m. en 2.65 x 3.65 m. De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 5.00 x 3.25 m) heeft een grote (inloop) kledingkast met glazen schuifdeuren en een RVS koof met inbouwspots. Een schuifpui geeft toegang tot het grote balkon. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de polder.

De badkamer:
De badkamer beschikt over een ligbad, een douche-cabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een Hifi Bluetooth geluidsinstallatie! Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Wat een heerlijke ruimte om te ontspannen!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaap- of hobby kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte in de knieschotten, afgewerkt met schuifdeuren. De achterste slaapkamer beschikt over een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakvensters.
Tevens bevindt zich op deze etage de Nefit Ecomline HR combiketel (2006) en de centrale afzuig-unit.

Bijzonderheden:
● Zeer degelijk gebouwde woning met ankerloze woning-scheidende spouwmuur (goede geluidsisolatie)
● Volledig geïsoleerd en goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde.
● De buitengevels zijn gestraald en geïmpregneerd.
● De gehele woning is van nieuwe XXL laminaatvloeren voorzien, met uitzondering van de twee zolderkamers.
● Grote oprit naast de woning voor 2 auto's.
● Een riante garage (11.00 x 4.00) met automatische roldeur.
● Eigen aanlegsteiger voor de deur met daar voor nog twee parkeerplaatsen;
● Gunstig gelegen t.o.v. Schiphol, uitvalswegen en (winkel)centra in Aalsmeer en Hoofddorp.
● Achter de woning is recent een nieuw park met waterpartijen aangelegd.
● Het opstalrecht is vastgelegd tot 2055. De jaarlijkse canon bedraagt € 476,16.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AL
Perceel
1106
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10.60 x 23 m
Oppervlakte
244 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object