Vorige | Volgende

Aalsmeerderweg 71 AALSMEER

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en toch in de nabije omgeving van de grote stad? Dan is dit perceel aan de Aalsmeerderweg 71 te Aalsmeer uw kans. Hier kunt u uw eigen droomhuis realiseren.

Op het perceel was vroeger een rozenkwekerij gevestigd, een deel van de geraamtes van de oude kassen staan er nog.

Het perceel van 6.710 m2 is uitermate geschikt voor het bouwen van een nieuwe woning, dat aan al uw wensen voldoet. De aanwezige woning verkeert in matig tot slechte staat van onderhoud.

Volgens het bestemmingsplan mag hier één vrijstaand woonhuis met bijgebouw worden gebouwd.

Het object is centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol. Grote steden als Amsterdam en Haarlem zijn te bereiken binnen een half uur.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Wij leiden u graag rond op de Aalsmeerderweg 71.

Bijzonderheden
- Het perceel is geschikt voor het realiseren van nieuwbouw;
- Het perceel is centraal gelegen;
- Perceelgrootte 6.710 m2;
- De sloot aan het eind van het perceel dient door de eigenaar onderhouden te worden;
- De huidige loods is voorzien van elektra;
- De schuur is voorzien van water en elektra (drie groepen);
- Er is een verkennend en aanvullend bodemonderzoek rapport ter inzage bij de verkoopmakelaar, waaruit blijkt dat er wel enige vervuiling in het perceel aanwezig is;
- Op dit perceel mag volgens het bestemmingsplan één vrijstaand woonhuis met bijgebouw worden gebouwd;
- Het perceel wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich op het moment van verkoop bevindt;
- Voor nieuwbouw is toestemming van het Luchthaven Indelings Besluit (LIB) vereist;
- Het huidige bijgebouw heeft een afmeting van 35,5 m2.

Stedenbouwkundige voorwaarden:
- Minimale afstand tot zijdelingse perceelgrenzen: 3 meter;
- Maximale goothoogte hoofdgebouw: 4,5 meter;
- Maximale nokhoogte: 9 meter;
- Maximale woningbreedte: 12 meter;
- Maximale bouwdiepte: 15 meter;
- Maximale goot- en nokhoogte bijgebouw: 3 meter resp. 4,5 meter.

Beperkte aansprakelijkheid
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld beoogt de informatie niet volledig te zijn. Verkoper en H2makelaars zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolledigheid van de vermelde informatie. Kopers dienen zelf bij de bevoegde instanties onderzoek te doen naar de geldende bestemmingsplanvoorschriften en bepalingen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
6.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
7595
Oppervlakte
6710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object