Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Aan de Zoom 20 UITHOORN, De Legmeer

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0297-526711

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

**PLEASE FIND THE ENGLISH TEXT BELOW** Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van zoveel ruimte in dit fraaie herenhuis welke zowel aan de voor- als de achterzijde is uitgebouwd (ruim 11 meter totaal)! Het begint al bij binnenkomst met de ruime lichte entree. Heel handig zoveel ruimte voor de garderobe, kinderwagen, schoenen etc. De woning beschikt onder andere over een riante lichte living met...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
De Legmeer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

**PLEASE FIND THE ENGLISH TEXT BELOW**

Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van zoveel ruimte in dit fraaie herenhuis welke zowel aan de voor- als de achterzijde is uitgebouwd (ruim 11 meter totaal)! Het begint al bij binnenkomst met de ruime lichte entree. Heel handig zoveel ruimte voor de garderobe, kinderwagen, schoenen etc. De woning beschikt onder andere over een riante lichte living met een open keuken aan de voorzijde, een onderhoudsvrije tuin, een luxe badkamer,
2 riante slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met nog 2 ruime slaapkamers, een ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en nog een ruime bergkast.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Legmeer" met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en openbaar vervoer voorzieningen om de hoek!

Begane grond

Indeling:
Entree, hal, garderobekast, modern toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze zeer royale en prettig lichte woonkamer beschikt aan de achterzijde over een uitbouw van 2 meter een riante raampartij en brede deur naar de tuin. De woonkamer heeft een lichte landafwerking, een laminaat vloer in moderne kleurstelling, fraaie dimbare plafondspots met afstandsbediening en een ruime trapkast alsmede de meterkast. Fraai detail zijn de paneeldeuren. Via de deur aan de achterzijde is de zonnige tuin bereikbaar, welke is voorzien van elektrische zonwering. De tuin is onderhoudsvrij en geheel betegeld. Er is volop mogelijkheid om diverse terrassen te creëren. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig voor het bergen van de fietsen en tuinmeubilair. Wat een geweldige plek om van de zon te genieten!

De keuken

Wat een plaatje deze keuken (Bruynzeel)! In de aanbouw aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken in hoekopstelling aan. De voorzieningen zijn als volgt: een gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi oven (nieuw). Prettige bijkomstigheid is de prachtige lichtkoepel alsmede het raam in de keuken. Heerlijk koken en tegelijkertijd genieten van licht en het uitzicht!

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde en heeft modern behang en een lichte kleurstelling tapijt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is ook zeker ruim te noemen. Vanuit de master-bedroom is direct de badkamer te bereiken, zonder over de overloop te hoeven gaan. De nette badkamer met grote raampartij beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met berglades, hangkast en spiegel met verlichting (van het merk Detremmerie en de kraan van het merk Grohe) Voorts treft u hier een tweede toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Ook deze verdieping is geheel afgewerkt en biedt een 'zee' van ruimte!
Via de ruime overloop is de derde en vierde sfeervolle slaapkamer toegankelijk. Tevens is er een aparte ruimte met opstelling van de was- en droogapparatuur en de CV ketel Remeha Calenta, 2011) bereikbaar alsmede een riante bergkast. De knieschotten zijn keurig weggewerkt achter kasten met schuifdeuren en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

In 2013 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De opbrengst hiervan bedraagt: 3500 KW.

Bijzonderheden

- Op de begane grond is zowel de achterzijde als de voorzijde voorzien van een uitbouw (totaal +/- 11 meter);
- In alle kamers (m.u.v. de grotere slaapkamer) is een vaste netwerkaansluiting aanwezig;
- Op de gehele begane grond is er dimbare led verlichting aanwezig met afstandbediening;
- De thermostaat is bedraad een voorzien van een "slimme meter";
- Woonkamer (achterzijde) is voorzien van diverse aansluitingen voor radio/tv/luidspreker/media aan weerszijden;
- Laadpaal elektrische auto aanwezig;
- Energielabel A;
- Aan de voor- en achterzijde van de gevel zitten stopcontacten die van binnenuit bedienbaar zijn;
- Aan de voorzijde van de gevel zit 1 waterkraantje en aan de achterzijde van de gevel zitten 2 waterkraantjes. Alle drie de kraantjes zijn bedienbaar met een aparte sleutel. (kinderbeveiliging);
- Aan de achterzijde op de begane grond bevindt zich een elektrisch zonnescherm en de eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Beide zijn te bedienen met zowel een vaste schakelaar als met een afstandsbediening;
- Alarminstallatie aanwezig met afstandsbediening.


ENGLISH TEXT



Your heart beats faster at the sight of so much space in this lovely house which is extanded at the front and the back
(over 11 meters total)! It starts at the entrance to the spacious bright entrance. Very handy this much space for wardrobe, baby,
shoes etc. The house facilities include a spacious bright living room with an open kitchen at the front, a maintenance-free garden,
a luxury bathroom, 2 spacious bedrooms on the first floor and a spacious second floor with 2 bedrooms, a room with washer and dryer and a storage closet.

The property is located in the child friendly neighborhood "De Legmeer" with schools, daycare, sports facilities, shopping center and public
transport facilities around the corner!

Ground floor

layout:
Entrance, hall, cloakroom, modern toilet, stairs to the first floor and access to the living room. This nice bright living room has been extanded over 2 meter
wide windows and door to the garden. The living room has a slight country finish, laminate flooring in modern colors,
fine dimmable ceiling spotlights (LED) with remote control and a spacious closet. Fine detail are the panel doors. Via the livingroom the sunny garden is accessible, which is equipped
with electric sunscreen.
The garden is maintenance-free and fully tiled. There is plenty of opportunity to create terraces. In the garden is a stone shed for storing
bicycles and garden furniture. What a great place to enjoy the sun!


The kitchen

What a beautifull kitchen (Bruynzeel)! In the extension at the front of the house you will find the open kitchen corner unit.
The features are as follows: a gas hob with extractor fan, dishwasher, fridge and a microwave oven (new). Nice touch is the beautiful
skylight and window into the kitchen. Delicious cooking while enjoying light and the view!

First floor
Spacious hall with access to two bedrooms and bathroom. The master bedroom is located at the front and has modern wallpaper and a light
color carpet. The second bedroom is located at the back and is certainly up call. From the master bedroom you can acces as well as from the hall. The bathroom with large windows features a shower, double sink with storage drawers,
double sink and mirror with lights and second toilet. The bathroom is also equipped with floor heating.


Second floor

This floor is completely finished and offers a lot of space!
Through the spacious hall is the third and fourth cozy bedroom accessible. There is also a separate room with preparation of the washing
and drying equipment and heater (Remeha Calenta, 2011) and a spacious closet. The modesty panels are neatly hidden behind cupboards
with sliding doors and offers a lot of storage.

In 2013 there are 14 solar panels installed. The yield is this: 3500 KW.

Specifics

- On the ground floor there is both the rear side and the front side provided with an extension (a total of +/- 11 meters);
- a wired network connection available in all rooms (excl the larger bedroom);
- The entire ground floor is dimmable LED lighting available with remote control;
- The thermostat is wired one equipped with a "smart meter";
- Living room (back) has several connections for radio / TV / speaker / media on both sides;
- Charge Paal electric vehicle present;
- Energy label A;
- In front of the house is one water tap and two water taps sit at the back of the house. All three taps can be operated with a separate key.
(Child safety);
- At the back of the ground floor is an electric awning and the first floor is equipped with electric shutters. Both are to operate with both
a fixed switch as well as with a remote controller;
- Alarm system provided with remote control.















Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
7377
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8.50 x 5.28 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's