Vorige | Volgende
Verkocht

Bennebroekerweg 92 RIJSENHOUT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

365 dagen per jaar vakantiegevoel? Dat kan in deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met verwarmd en overdekt zwembad met zonnecollectoren, sauna, geconditioneerde wijnkelder, vier garageboxen, inpandige garage, 8 kamers waaronder 6 slaapkamers en een kantoor-/praktijkruimte! Waar tref je zo'n compleet object voor zo'n prijs?? Vindt u het een mooie woning maar wilt u liever géén zwembad?...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Beschutte ligging

Omschrijving

365 dagen per jaar vakantiegevoel?
Dat kan in deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met verwarmd en overdekt zwembad met zonnecollectoren, sauna, geconditioneerde wijnkelder, vier garageboxen, inpandige garage, 8 kamers waaronder 6 slaapkamers en een kantoor-/praktijkruimte!
Waar tref je zo'n compleet object voor zo'n prijs??

Vindt u het een mooie woning maar wilt u liever géén zwembad? Geen probleem! De verkopers zijn bereid om de woning op te leveren zonder zwembad. De bebouwing wordt dan verwijderd en de grond uitgevlakt zodat u de grote tuin die hierdoor ontstaat zelf kunt afwerken en eventueel beplanten.

De woning is recent aan de buitenzijde gerestyled en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit.
Prettig is ook de gunstige ligging nabij de Westeinderplassen en goed ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de carport komt u bij de entree naar de woning. De ruime entree/hal is afgewerkt met een fraaie marmeren vloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte tint. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de inpandige garage, de kantoor-/praktijkruimte en de bijkeuken.
De royale en lichte woonkamer heeft een mooie parketvloer en via de woonkamer komt u in de zitkamer met gezellige open haard. Door de grote schuifpui komt u in de achtertuin en met een paar stappen bent u bij de ingang van het overdekte zwembad.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De kantoor/praktijkruimte is via de hal te bereiken en heeft een oppervlak van circa 20 m².
Ook de bijkeuken is via de hal te bereiken en middels een deur komt u in de grote inpandige garage met brede automatische kanteldeur. Deze garage is netjes afgewerkt met een betegelde vloer, verwarming, kastruimte en een doorloop naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met vide op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden treft u vier slaapkamers en een royale badkamer.
De master-bedroom is bijzonder ruim en beschikt over een balkon aan de zijkant van de woning. Ook is via een binnendeur direct de badkamer te bereiken. De andere drie slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van de woning.
De luxe badkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot hoekbad met doucheopstelling en glazen wanden, een badkamermeubel, een vrijhangend toilet en een bidet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste spiltrap op de overloop komt u op de tweede etage. Ook deze etage is geheel afgewerkt en hier treft u een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Via deze kleine slaapkamer is ook de CV ruimte te bereiken. Hier is de opstelling van de Agpo Econforte HR ketel met een 120 liter Agpo warmwaterboiler.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Zwembad, sauna en wijnopslagruimte:
Via de tuin komt u bij de zwembadruimte. Dit zwembad is volledig overdekt middels een in 2011 vernieuwd dak (onderhoudsarm aluminium) met elektrische ramen. Het verwarmde zwembad heeft een afmeting van circa 9.00 x 5.00 meter en kan met een warmte-isolerend folie worden afgedekt.
De verwarming van het zwembad vindt mede plaats door zonnecollectoren die op de garageboxen achter de woning zijn opgesteld.

Achter het zwembad bevindt zich een bar met keukenblok opstelling. Hier bevindt zich ook de houten sauna en een separate douche- en toiletruimte.
Nabij de bar is de toegang tot de wijnopslag. Deze is voorzien van een klimaatinstallatie waardoor de wijn altijd op een constante temperatuur blijft opgeslagen. Deze ruimte heeft een afmeting van circa 17 m² en is ideaal voor echte wijnliefhebbers!

Naast het zwembad bevindt zich een overkapping en is ook de achteringang van de garagebox welke gelegen is aan het pad bij het Rijshornplein. Bij de woning behoren in totaal vier garageboxen waarvan er drie in verhuurde staat zijn.





Bijzonderheden:

- Uniek object met zwembad, sauna, geconditioneerde wijnopslag, garageboxen e.d.;
- 8 kamers waaronder 6 slaapkamers;
- Kantoor/praktijkruimte;
- Uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
- Vanwege de grote raampartijen en lichtkoepels een prettig lichte woning;
- Uitstekend geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde gevels en dak;
- Veel privacy;
- Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, A4, A10, Schiphol etc.
- Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum.
- Vindt u het een mooie woning maar wilt u liever géén zwembad? Geen probleem. De verkopers zijn bereid om de woning op te leveren zonder zwembad. De bebouwing wordt dan verwijderd en de grond uitgevlakt zodat u de grote tuin die hierdoor ontstaat zelf kunt afwerken en eventueel beplanten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
759 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, zonnecollectoren, sauna, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econforte met 120L ww boiler
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
M
Perceel
4162
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
M
Perceel
3896
Oppervlakte
639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 18 x 6 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, garage met carport
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's