Vorige | Volgende

Berkenlaan 19 AALSMEER

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in één van de mooiste en rustieke lanen treft u dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS omgeven door een fraaie tuin en ruime vrijstaande schuur. Het voorhuis is gebouwd omstreeks 1937. In 1987 is de woning aan de achterzijde in stijl aangebouwd waardoor het woonoppervlak nagenoeg verdubbeld is. Het perceel is maar liefst 1.493 m2 groot. De woning ligt bijna verscholen in een rustig hofje...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in één van de mooiste en rustieke lanen treft u dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS omgeven door een fraaie tuin en ruime vrijstaande schuur.

Het voorhuis is gebouwd omstreeks 1937. In 1987 is de woning aan de achterzijde in stijl aangebouwd waardoor het woonoppervlak nagenoeg verdubbeld is.
Het perceel is maar liefst 1.493 m2 groot.

De woning ligt bijna verscholen in een rustig hofje in de Berkenlaan en biedt veel privacy. Toch zijn de winkels, basisschool, Seringenpark en e.d. op loopafstand.
Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met plaats voor twee auto's. Middels de entree met authentieke voordeur komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich tevens de garderobe, de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de toegang naar de bijkeuken waar de opstelling van de was- en droogapparatuur en de CV ketel is.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer, keuken en bijkeuken beschikken over vloerverwarming.
De kleine inpandige kelder is voorzien van natuurlijke ventilatie en is uitstekend geschikt als provisie- en eventueel wijnkast.

De ruime woonkamer is prettig licht vanwege de vele raampartijen. Hierdoor heeft u tevens een fraai uitzicht over de tuin. Middels dubbele openslaande deuren komt u op het hardhouten terras welke gelegen is op het zuiden.
Tijdens de grootschalige verbouwing in 1987 is de elektrische installatie vernieuwd en zijn ook extra leidingen in de vloer van de woonkamer aangebracht voor het trekken van bijvoorbeeld bedrading voor televisie en/of geluidsboxen zodat er gevarieerd kan worden met de indeling van de woonkamer.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur.
1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste etage. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de twee badkamers.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte. De eerste badkamer beschikt over een luxe ligbad, toilet en wastafel met spiegel.
De naastgelegen tweede badkamer heeft een ruime douche, tweede toilet en een wastafel.
Aan de achterzijde treft u vervolgens de twee overige slaapkamers. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Tuin
Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin.
Hier treft u diverse terrassen zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Achter in de tuin treft u een grote degelijk gebouwde schuur met zadeldak en zolderverdieping.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen vrijstaand woonhuis, gelegen op een fraaie locatie nabij het winkelcentrum van Aalsmeer-zuid;
- Grote, fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- Oprit voor twee auto's op eigen terrein;
- Het object verkeert in een goede staat van onderhoud; Echter een aantal vloerbalken in de keuken dienen vervangen te worden. Hier is meer informatie over die via de verkopend makelaar te verkrijgen is.
- Ligging nabij speelpleintje voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
1.493 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent CW4
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
5365
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
6589
Oppervlakte
1008 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 29 x 30 m
Oppervlakte
870 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's