Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Berkenlaan 29 AALSMEER

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Wát een stijlvolle VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE, SCHUUR EN FRAAI AANGELEGDE TUIN is dit! Gelegen in één van de mooiste laantjes in Aalsmeer aan de Berkenlaan! Zonder schroom mogen we toch wel zeggen dat dit de 'parel' van de wijk is! Deze luxe en smaakvol afgewerkte woning heeft een karakteristieke jaren '30 uitstraling met mooie houten luiken maar voldoet aan de kwaliteitstandaard van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Wát een stijlvolle VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE, SCHUUR EN FRAAI AANGELEGDE TUIN is dit! Gelegen in één van de mooiste laantjes in Aalsmeer aan de Berkenlaan!
Zonder schroom mogen we toch wel zeggen dat dit de 'parel' van de wijk is!

Deze luxe en smaakvol afgewerkte woning heeft een karakteristieke jaren '30 uitstraling met mooie houten luiken maar voldoet aan de kwaliteitstandaard van 2017!
Naast de woning treft u een royale oprit met ruimte voor ca 4 auto's.
In 2013 is een groot gedeelte van de woning vernieuwd, onder andere de badkamer, plavuizen vloer over de gehele beneden verdieping met vloerverwarming en zijn er diverse aanpassingen aan de buitenzijde van de woning gedaan zoals de gepotdekselde gevels aan de zij- en achterkant.

De woning is gelegen op loopafstand van de winkelstraat aan de Ophelialaan met diverse speciaalzaken en de supermarkt. Daarnaast heeft Aalsmeer een gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden en in de zomer kan u heerlijk recreëren aan of op de "Westeinderplassen"! En dat op zeer korte afstand van Amstelveen/Amsterdam...

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal, meterkast (14 groepen), modern toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich mooi afgewerkte inbouwkasten, waar de garderobe en bergruimte is gesitueerd. Daarbij is een luxe badkamer aanwezig met een wastafelmeubel, een rainshower met ingebouwde designkraan en een ligbad. Al het tegelwerk en de materialen zijn van Intermat uit Mijdrecht.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Zodra u binnen komt voel je de huiselijke sfeer. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eethoek waar u gezellig met vrienden of familie kunt zitten. De landelijk ogende keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap met sierlijke schouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie. Ook er is een kelderkast te vinden in de keuken welke nu dient als kleine wijnkelder. In de zithoek zijn openslaande deuren en een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig.

De begane grond vloer is geheel drempelloos en afgewerkt met grote grijze plavuizen met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk en stijlvolle inbouwspots. Boven de keuken is een speciale ingebouwde bloemenspot welke uw fleurige bos bloemen of boeket geweldig uit laat komen!

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met praktische ingebouwde kasten. Tevens heeft de verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kantel/kiep ramen zijn voorzien van zonwering. In de zomer is het heerlijk koel door de ingebouwde airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van goed afgewerkte wanden en mooi weggewerkte elektra voor alle tv- installaties.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd, is van alle gemakken voorzien en heeft totale privacy van alle kanten. De berging is voorzien van werkbanken voor al uw gereedschap en een overkapping naast het huis voor het tuingereedschap en de fietsen.
Daarnaast is er een heerlijke 'Tuinkamer' met houtkachel: een knusse plek zowel 's zomers als 's winters om te vertoeven. De beplanting is zeer divers, van fraaie bomen tot een groen gazon. De buitenverlichting is van het merk Aldo Bernardi.

De tuin (en de kakelende kippen die een eigen 'huis' met hooiberg hebben) geeft u echt een vrij gevoel terwijl de woning toch zeer centraal is gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam.

Garage:
De luxe en geheel geïsoleerde garage (ca. 5.50 x 11.00m) is een veel gebruikt bijgebouw bij de woning. In de garage (met elektrische deur, eigen cv-ketel, meterkast (met krachtstroom) en vloerverwarming) kunnen twee auto's worden geparkeerd. Daarnaast is er voldoende ruimte om eventueel motoren of fietsen te stallen en is er een eigen een toilet en wasgelegenheid.
De garage is zo degelijk gebouwd dat deze ook eenvoudig om te bouwen is naar kangoeroewoning, gastenverblijf of kantoorruimte.
Boven de gehele garage bevindt zich nog een extra verdieping.

Bijzonderheden:
- Een perceel van maar liefst 730 m²;
- Rustig en vrij wonen maar toch zeer centraal ten opzichte van de winkels en uitvalswegen;
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, strak gestucte wanden, moderne plavuizen en luxe badkamer;
- De royale garage is een separaat gebouw op het perceel, welke ontworpen en gebouwd is door een gerenommeerde aannemer uit Aalsmeer. Voorzieningen: Separate cv-ketel en meterkast (met krachtstroomgroep), vloerverwarming, toilet en elektrische deur;
- Zolderverdieping van de garage is zeer geschikt als kangoeroewoning, gastenverblijf of kantoorruimte;
- De tuin is geheel voorzien van professioneel aangelegde tuinverlichting;
- Oplevering: in overleg.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
98 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
2848
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 16 x 24.50 m
Oppervlakte
392 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's