Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Burgemeester Kootlaan 34 UITHOORN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0297-526711

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Met trots bieden wij u deze prachtige jaren '30 parkvilla aan. Dit is vrijstaand wonen op een ruim perceel, een riant woonoppervlak gecombineerd met alle denkbare luxe en comfort! "Luxe, rust en ruimte" zijn in het kort de beste kenmerken van deze prachtige villa met circa 250m2 woonoppervlak, een royale zonnige tuin met aan de achterzijde sierwater en aan de voorzijde een groenstrook met twee a...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Met trots bieden wij u deze prachtige jaren '30 parkvilla aan. Dit is vrijstaand wonen op een ruim perceel, een riant woonoppervlak gecombineerd met alle denkbare luxe en comfort!
"Luxe, rust en ruimte" zijn in het kort de beste kenmerken van deze prachtige villa met circa 250m2 woonoppervlak, een royale zonnige tuin met aan de achterzijde sierwater en aan de voorzijde een groenstrook met twee a drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De villa is zeer centraal gelegen en op loopafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer (o.a. richting Amsterdam en Schiphol). De villa ligt onder de rook van Amsterdam en met circa 20-25 minuten bent u in hartje Amsterdam. Vanwege het hoogwaardige afwerkingsniveau, de vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer), de twee badkamers, de fraai aangelegde tuin op het zuiden
en de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden maakt deze moderne parkvilla tot een multifunctioneel familiehuis/gezinswoning. Een kantoor- of praktijk aan huis behoort tevens tot de mogelijkheden.

De woning is gelegen in de wijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn. Deze wijk biedt alles wat u in uw woonomgeving nodig heeft: winkels, basisscholen en middelbaar onderwijs, kinderopvang, medische zorg, diverse sportverenigingen en sportscholen. Het busstation ligt op loopafstand van de woning. Van daaruit zijn er goede busverbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Haarlem, Breukelen en Hoofddorp. Door de centrale ligging, zijn de snelwegen A2, A4 en A9 goed te bereiken.

Omschrijving
Entree, hal met meterkast (uitgebreide groepenkast), luxe toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot bijkeuken/berging (voormalige garage) en woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de verrassend ruime en lichte living (oppervlakte circa 65 m2) met aan alle zijde ramen, 2 openslaande deuren naar de tuin, openhaard (gas) en fraaie massief eiken parketvloer. Tevens zijn er twee deuren naar het besloten terras met zeer fraai uitzicht op het achtergelegen groen. Er is reeds geheid voor een eventuele uitbouw (3mx5m).

Keuken
Werkelijk een genot om maaltijden (voor) te bereiden in deze luxe keuken met kookeiland. Maar gezellig een wijntje drinken of lunchen aan het kookeiland kan hier ook! De moderne keuken (2006) is uitgerust met een kookeiland voorzien van prachtig beton 'look' aanrechtblad en een op maat gemaakte kastenwand uitgerust met alle inbouw apparatuur, te weten: multifunctionele oven met 13 bereidingsystemen (Miele), drukloze
'Vitasteam stoomoven (Miele), geïntegreerde serviesverwarmer met heteluchtsysteem, vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens), keramische inductiekookplaat Miele), wokbrander en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 royale slaapkamers van resp. 18, 22, en 26m2, waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand.

Badkamer
Het is heerlijk ontspannen in deze ruime en luxe badkamer! De badkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een extra groot ligbad, een natuurstenen dubbele wasbak met onderbouwkast, 2e toilet en ruime inloopdouche met rainshower en handdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. U treft hier een grote ruimte van circa 30m2, welke thans als gym in gebruik is aan de andere zijde van de zolder is de technische ruimte met CV-installatie en de wasmachine/drogeraansluitingen. Voorts bevindt zich op de tweede etage een ruime 4e
slaapkamer en 2e badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin biedt diverse terrassen, waaronder een vlonderterras aan sierwater en diverse betegelde terrassen. Voorts treft u een variëteit aan volwassen planten en bomen en is de gehele tuin omheind. In 2014 zijn er nieuwe shutterschermen geplaatst en deze bieden optimale privacy met behoud van het zicht op de groene omgeving. Voor het opbergen van de tuinkussens of tuingereedschap is er nog een houten blokthut in de tuin aanwezig.
Het is werkelijk genieten in deze zonnige L-vormige tuin!

Bijzonderheden
• Hoogwaardige vrijstaande villa met vele extra's
• Bouwjaar 2002
• Renovaties uitgevoerd in 2006
• Buitenzijde is in 2011 geheel geschilderd
• Zeer royale maatvoeringen
• Nieuwe Nefit Topline HR CV ketel (2011)
• Alarminstallatie
• Rolluiken op de begane grond
• Woonoppervlak BVO: 250m2, Netto woonoppervlak: 221m2

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
411 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's