Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Clusiusstraat 33 AALSMEER, Aalsmeer- zuid

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde (in 2006) en centraal gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE, SCHUUR, diepe tuin en fantastische TUINKAMER op een groot perceel van 403 m² in een kindvriendelijke woonwijk in Aalsmeer-zuid.
De woning is in 2006 geheel gemoderniseerd en voorzien van een grote aanbouw van 3.00m x 7.50m aan de achter- en zijkant waardoor een riante en lichte woonkamer is ontstaan.

De moderne woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel inbouwapparatuur. De mooie plavuizen vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage treft u drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer met hoekbad, douche-cabine, badkamermeubel en 2e vrijhangend toilet. In 2010 is de 2e etage aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel (bijna volle breedte) waardoor de slaapkamer aan de achterzijde extra ruim is geworden. Verrassend is de diepe achtertuin met fraaie tuinkamer met open haard. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten....

De garage, houten berging en extra tuin is via het achterpad (recht van overpad) te bereiken. Eventueel is hier nog een extra garage/berging van 8.00 x 8.00m te realiseren.

Indeling:
Voortuin, entree met ruime hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd), trap, garderobe en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (behalve in de hal).

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze keuken (2006) beschikt over een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 laden, combi-oven/magnetron, rvs plint, inbouwspotjes en een extra raam in de zijgevel. Door de 3.00m diepe uitbouw is de tuingerichte woonkamer zondermeer riant te noemen. De ramen van de aanbouw zijn voorzien van roedeverdeling tussen de dubbele beglazing. Zowel middels de twee openslaande deuren aan de achterzijde als via de hal in de uitbouw aan de zijkant van de woning is de tuin te bereiken. In de hal aan de zijkant van de woning treft u ook een wateraansluiting.
Onder de (losliggende) vloerbedekking ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Via een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop met vaste kast, twee grote slaapkamers, één kleine slaapkamer en de moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grote wandtegels en beschikt over een hoekbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Ook de tweede etage is keurig afgewerkt en beschikt over een grote zolderslaapkamer met brede dakkapel (2009) aan de achterzijde, de ruimte met de opstelling van de CV ketel (Atag 2011) en de opstelling voor de was en droogapparatuur, een kantoorruimte met Velux dakraam en een berging.

Alle ramen op de 1e en 2e etage zijn voorzien van horren.

De voortuin is ca. 5.00 m diep en via de voortuin kunt u langs de woning naar de zij-ingang in de aanbouw en naar de achtertuin. Vanwege de hoekligging is de achtertuin extra breed (ca. 8.50m breed x 13.00m diep).

Uniek is de zeer fraaie tuinkamer met open haard. Hier kunt u heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.... Middels de tuindeur komt u op het brede pad achter de woning. Hier is de ingang naar de stenen garage met kanteldeur. Aan de andere zijde van het pad is de houten schuur (geschikt voor een caravan) en een extra tuin.

Het behoort tot de mogelijkheden om hier (zoals de buren ook hebben gedaan) nog een GROTE GARAGE of SCHUUR te bouwen van ca. 8.00 x 8.00 m.

Bijzonderheden
- Geheel gemoderniseerde en 3.00 x 7.50m uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers;
- De keuken en de badkamer zijn in 2006 geplaatst;
- Grote achtertuin met sierbestrating en vijver;
- Fantastische tuinkamer met openhaard;
- Garage en houten schuur, met mogelijkheid tot bouwen van een extra garage of schuur van ca. 8.00 x 8.00 m;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
- Ligging in een kindvriendelijke wijk in Aalsmeer-zuid;
- Winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
403 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
3084
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
4260
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object