Vorige | Volgende

Gaffelstraat 12 Kudelstaart

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat is het Heerlijk Wonen in deze kindvriendelijke wijk in Kudelstaart, op slechts 300m lopen van de Westeinder Plassen en jachthavens. Ideaal voor watersportliefhebbers! 's Zomers kan er heerlijk gezwommen worden bij de 'loswal', ook op loop/fietsafstand.

Deze geweldige en royale 2-1 KAPWONING (2007) is gelegen in de mooie en ruim opgezette wijk "Westeinder Park" in Kudelstaart-Zuid. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, een park, brede straten en ruim voldoende parkeergelegenheid. De royale living heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is gelegen op het noordwesten. Tevens is er aan de woonkamer een extra zithoek gerealiseerd aan de achterzijde van de garage. Ruimte genoeg om vrienden en familie te ontvangen!
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarbij de masterbedroom tevens over een ruime werkkamer beschikt.

De ruime woning is nabij de Westeinderplassen gelegen en in een omgeving met veel groen, sierwater en kinderspeelplaatsjes. U kunt vanaf deze plek perfecte uitstapjes maken; een heerlijke fietstocht, een dag varen met de boot of winkelen in Aalsmeer, Hoofddorp of Amstelveen of wellicht een museumbezoek in Amsterdam. Deze plaatsen zijn prima binnen korte tijd te bereizen. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Wij laten de woning graag aan u zien.

Indeling:

De entree:
Via de oprit komt u bij de voordeur van de woning. In de hal vindt u een garderobe, de meterkast en het toilet met fontein. De entree heeft een plavuizen vloer.

De woonkamer:
De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde van de woning waardoor
er veel lichtinval is. De kamer heeft een eiken vloer en een trap naar de eerste verdieping. Er is ook een extra zithoek gecreëerd met een deur naar de tuin.

De keuken:
De sfeervolle U-vormige keuken met eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Wat een sfeervolle
lichte ruimte is dit. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw, een hardstenen aanrechtblad met spoelbak, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval.

De tuin:
De zonnige en fraai aangelegde tuin heeft meerdere zithoeken. Zoekt u graag de zon op of zit u liever in de schaduw, hier is alles mogelijk.

Eerste verdieping:

De slaapkamers:
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft twee Franse balkons. De kamer heeft twee inbouwkasten met schuifdeuren en een werkplek met een vaste kast en bureau.
Op de overloop is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens zeer ruim te noemen en heeft veel lichtinval.

De badkamer:
De badkamer is uitgerust met een douche/stoomcabine, een hoekbad een toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De ruimte heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn eveneens twee ruime slaapkamers. De kamers hebben beide een dakkapel en een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. Achter de knieschotten vindt u extra
bergruimte.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één- kapwoning;
- Garage te bereiken vanuit zowel de tuin als de extra zitkamer;
- Eén berging aan de voorzijde en een berging in de achtertuin;
- Buitendeur naar de achtertuin;
- Slaapkamers op zolder hebben een dakkapel en hoge plafonds;
- De woning beschikt over een warmte-terugwin installatie, deze is echter niet in gebruik momenteel;
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van een rolhor;
- Op slechts 300 meter van de Westeinderplassen met jachthavens, zwemsteiger/loswal;
- Gelegen naast een park met vijver waar het heerlijk wandelen is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
311 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
6179
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 12.79 x 6.75 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object