Vorige | Volgende

Gaffelstraat 17 KUDELSTAART

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze geweldig leuke 2-onder-1 kap woning met aanbouw aan zowel de zijkant als achterzijde (2007) is gelegen in de mooi opgezette woonwijk "Westeinder Park" in Kudelstaart-Zuid. Deze woning biedt vele voordelen; u woont hier heerlijk rustig en riant. Er is een ruime woonkamer met separaat de keuken en het eetgedeelte. U treft op de eerste verdieping twee slaapkamers en er is ook nog een riante zolderkamer aanwezig. De badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een Whirlpool.

De ruime woning is nabij de Westeinderplassen gelegen in een omgeving met veel groen, sierwater en kinderspeelplaatsjes. U kunt vanaf deze plek perfecte uitstapjes maken; een heerlijke fietstocht, een dag varen met de boot of winkelen in Aalsmeer, Hoofddorp of Amstelveen of wellicht een museumbezoek in Amsterdam. Deze plaatsen zijn allemaal prima binnen korte tijd te bereizen.

Indeling:

In de hal van de woning treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer en een grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning waardoor er veel lichtinval is. Middels de openslaande deuren komt u in de riante achtertuin. In de aanbouw aan de zijkant van de woning treft u nog twee ruimtes aan, welke momenteel als kantoor in gebruik zijn.

De luxe U-vormige keuken (in Wengé kleurstelling) met eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en
is bereikbaar via de riante dubbele openslaande deuren. Wat een sfeervolle lichte ruimte is dit. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven, magnetron, een vaatwasser en een
Amerikaanse koelkast. Door de diverse ramen is er veel lichtinval in deze woonkeuken. Wat een heerlijke zonnige ruimte!

Er is voldoende mogelijkheid bij de keuken om een grote eettafel te plaatsen. Gezellig om met familie of
vrienden van een heerlijk diner te genieten!

Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren deze prettige ruimte welke prima dienst kan doen als
werkkamer of slaapkamer. Ook vanuit deze kamer loopt u zo de tuin in.

Zeer mooi en speels aangelegde achtertuin. Het terras biedt voldoende mogelijkheid om een gezellig zitje te
creëren. Er zijn diverse borders met volwassen beplanting aangelegd.

Riante slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van Frans balkon alsmede draai-/kiepramen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van draai-/kiepramen. Er is een vaste airconditioning aanwezig. Voorts treft u op deze etage de bergkast, voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen.

De keurige badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel met spiegel en praktisch
meubel, een losse hangkast en een heerlijke whirlpool. Ook is er een raam in deze ruimte aanwezig. Het toilet is
separaat.

Riante zolderverdieping, met maar liefst twee dakkapellen en een keukenblok (warm water). Op het dak bevinden zich
zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden woning met aanbouw aan de zijkant en achterzijde;
- Bouwjaar: 2007;
- Fraaie tuin gelegen op het noordoosten;
- Meterkast: 10 groepen + aardlekschakelaar;
- De voormalige berging aan de tuinzijde is omgebouwd tot een kantoorruimte;
- Naast het huis is in 2014 een separate berging gerealiseerd;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Op de begane vloer is de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Hiervan uitgezonderd is de
voormalige berging, nu in gebruik als kantoorruimte;
- CV-ketel Nefit (2011);
- Warmteterugwininstallatie;
- Energielabel A;
- In de woning is glasvezel aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
756 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
6163
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 11.50 x 17 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object