Vorige | Volgende

Helene Swarthlaan 39 UITHOORN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-526711

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

In een woonwijk wonen maar toch het landelijke gevoel willen ervaren? Dan is deze unieke woning wellicht uw droomhuis! Een helft van een dubbel woonhuis met uitzicht op de landerijen richting Amstelveen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en een unieke speelse indeling. De woning is zeer geschikt voor praktijk-/kantoor aan huis of met enkele aanpassingen voor dubbele bewoning. De tuin is aan de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In een woonwijk wonen maar toch het landelijke gevoel willen ervaren? Dan is deze unieke woning wellicht uw droomhuis!

Een helft van een dubbel woonhuis met uitzicht op de landerijen richting Amstelveen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en een unieke speelse indeling.

De woning is zeer geschikt voor praktijk-/kantoor aan huis of met enkele aanpassingen voor dubbele bewoning.

De tuin is aan de voorkant afgesloten met een houten hekwerk, welke de toegang geeft tot het perceel. Voor het hekwerk is parkeergelegenheid op openbaar terrein. Ook in de woonwijk is er voldoende parkeergelegenheid.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.
Tevens is de woning dicht gelegen bij het vernieuwde winkelcentrum "Zijdelwaard", voor al uw dagelijkse boodschappen!

Benieuwd naar de woning, bekijk dan snel de rest van de brochure!

Indeling:
Entree, hal, meterkast. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee kamers, waaronder een kantoor-/ werkruimte en een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Vanuit beide kamers is de tuin te bereiken. Aan de linkerzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig met grote raampartijen.

Vanaf deze kant van de woning komt u ook in de inpandige ruimte, welke voorzien is van elektra-/ en watervoorzieningen.

Middels een open trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar de woonkamer met open keuken aanwezig is. Wat is dit een fijne ruimte! Een lichte L- vormige woonkamer met gezellige hout gestookte openhaard. Vanuit de woonkamer loopt u zo het dakterras op, waar plek is voor een eettafel, zodat u in de zomer heerlijk kan dineren of relaxen op dit terras.

De bourgondische robuuste keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is volledig uitgerust met grote kookplaat (5 pits en een elektrische plaat) met professionele afzuigkap (van het merk Miele), oven (Miele) en vaatwasser.
De koelkast en vriezer (losse apparatuur) zijn eventueel ter overname beschikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten eiken vloer. In de keuken liggen zwart/witte plavuizen op de vloer.

Vanuit de achterzijde van de woning heeft u prachtig uitzicht op de tuin.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de master-bedroom gelegen. Deze kamer heeft een praktische inloopkast/bergruimte. Aan de achterzijde is tevens een slaapkamer te vinden met een grote dakkapel, waardoor er veel ruimte is gecreƫerd. Ook in deze slaapkamer is een inbouwkast aanwezig.

Ten behoeve van deze slaapkamers is er een tweede badkamer aanwezig welke voorzien is van een douche en een wastafel.

Tuin
Veel groen is hier het kernwoord! De tuin heeft diverse beplanting, mooie bomen en heeft een royaal terras direct gelegen aan de achterzijde van de woning.

De tuin is aan de voorkant afgesloten met een houten hekwerk, welke de toegang geeft tot het perceel. Op de oprit is er voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Ook in de woonwijk is er voldoende parkeergelegenheid.


Bijzonderheden:
- De woning heeft een royaal woonoppervlak en biedt de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis of eventueel
dubbele bewoning.
- Tevens bestaat de mogelijkheid aan de achterzijde uit te bouwen en/of het balkon aan de voorzijde bij de
woonkamer te betrekken.
- Bouwjaar omstreeks 1969.
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig.
- Er zijn 2 badkamers alsmede 2 toiletten aanwezig.
- In 2016 is de woning aan de voorzijde geschilderd.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Het achterste perceel grond is eigendom van de Gemeente en is door de verkopers in gebruik als tuin.
- Zowel een balkon alsmede een ruime voor- en achtertuin aanwezig, waarvan de achtertuin grenst aan sierwater.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
5492
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
UIthoorn
Sectie
B
Perceel
5471
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11 x 7.50 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's