Vorige | Volgende

Lijndraaierhof 16 AALSMEER, Dorpshaven-Zuid

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt is de hoekwoning aan de Lijndraaierhof 16 gelegen in de populaire wijk Dorpshaven-Zuid!

De moderne woning is voorzien van veel luxe en gemakken. Een royale living met aan de zijkant uitgebouwde erker, massief eiken visgraat parket met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Een extra ruime master bedroom en ook nog eens een walk-in closet.
Grote badkamer, keuken op maat met diverse inbouwapparatuur en een ruime zolderverdieping.
De stijlvol afgewerkte woning ligt direct aan vaarwater. Een ruime tuin welke voorzien is van een eigen aanlegsteiger.

Ideaal om zo de boot in te stappen en lekker te gaan varen.
Een gevoel van vrijheid en toch centraal gelegen op de loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer, in de nabije buurt van Amsterdam, Amstelveen en uitvalswegen zoals de A4 en de N201.
Dit zijn enkele elementen van deze heerlijke familiewoning in een omgeving waar u zich zeker thuis zult voelen.

Indeling:

Begane grond

Over de entree is goed nagedacht, deze heeft een optimale en sfeervolle indeling wat kenmerkend is voor de gehele woning.

In de entree treft u naast de meterkast, het toilet, ook de toegang tot de trapkast welke ideaal is als garderobe en ruimte voor de stofzuiger en voorraad etc.
De prachtige vloer geeft direct de huiselijke sfeer in de woning aan. Het is een massief houten eiken visgraat vloer met een smaakvolle bies.

De vloer loopt drempelloos door naar de living en de keuken. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming.
Wat een prachtige ruime living is dit!
Zowel de tuinkant als de aan water gelegen erker zijn voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor extra veel lichtinval.
Door de dubbele openslaande deuren gaat de tuin over als verlengde van de woonkamer.
De complete raampartijen in de keuken en woonkamer zijn voorzien van op maat gemaakte shutters.
Deze zijn gemakkelijk te openen en te verstellen voor een speels en optimale lichtinval met behoud van privacy.
Het goed doordachte lichtplan met ingebouwde spots, creëert een prettige sfeer door de gehele living.
De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk.

Koken in een luxe keuken.
Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een rvs-spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander, rvs-afzuigschouw en vaatwasser. Zelfs de koffiemachine is mooi ingebouwd in de kastwand tegenover het aanrechtblad tezamen met de combimagnetron-oven.
Meer dan voldoende bergruimte, luxe apparatuur, mooie merken als Boretti zijn toegevoegd aan deze moderne keuken.
Tussen de keuken en de woonkamer is in de erker de eethoek gesitueerd.
Een fijne plek in het huis om gezellig met vrienden en/of familie te borrelen/dineren.

De eerste verdieping

Wie droomt hier nu niet van!
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een separate walk-in closet en een moderne ruime badkamer te vinden.
De master bedroom is aan de achterzijde van het huis gelegen en is gecreëerd uit voorheen twee slaapkamers. Hierdoor is deze van een extra groot formaat, welke een comfortabel en royaal gevoel geeft.
Direct naast de slaapkamer is de walk- in closet met eigen ingang te vinden. De walk-in closet is helemaal af. Mooie kasten, subtiele verlichting en een bijpassende passpiegel.

Op de gehele verdieping ligt een keurig lichte laminaatvloer met opstaande hoge plinten. Ook hier zijn alle wanden voorzien van stucwerk. Middels de grote ramen, ook aan de zijkant van beide slaapkamers, is er altijd sprake van een fijne lichtinval.

De zolderverdieping

Op de zolderverdieping is nog een zee van ruimte te vinden. Groot genoeg om de ruimte op te delen en een vierde slaapkamer te creëren.
Door het grote raam is deze ruimte voorzien van een goede lichtinval.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte met was- en drogeraansluiting.

De tuin gelegen aan vaarwater

Een heerlijke tuin met terras, een tweede berging en een eigen aanlegsteiger! Een heerlijk riante plek om te ontspannen. Het geeft een vrij gevoel, vanaf de woning vaart u namelijk direct naar de Westeinderplassen.
Echt een toegevoegde waarde van deze woning.

Bijzonderheden:

- Zeer ruime living door uitgebouwde erker;

- In de tuin is een privé aanlegsteiger aanwezig;

- Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;

- Stijlvol afgewerkt door gebruik van hoge kwaliteit materialen voor zowel vloer als wanden;

- Luxe keuken welke is voorzien van extra's zoals een Quooker en een inbouwde koffiemachine;

- Vergrootte badkamer;

- Compleet ingerichte walk-in closet;

- De master bedroom is extra ruim en licht;

- Op de zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;

- Twee bergingen, zowel aan de voorzijde voor de fietsen als aan de achterzijde voor de tuinkussens, boot materialen
en tuingereedschap;

- De trapkast is mooi weggewerkt in de gang waardoor de ruimte optimaal wordt benut;

- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct voor de woning;

- Gelegen op 5 minuten loopafstand van het centrum van Aalsmeer;

- Centraal gelegen ten opzichte van scholen, supermarkten, winkels, de Westeinderplassen en de uitvalswegen
richting Hoofddorp, Amsterdam en Amstelveen.

Benieuwd naar de woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas kombi kompakt HRE 28/24
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
6253
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 7 x 7.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object