Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Molenweg 109 AALSMEERDERBRUG

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Uniek woon-werk object bestaande uit een in 2007 gerenoveerde WOONBOERDERIJ met zeer royale aangebouwde SCHUUR/BEDRIJFSRUIMTE. Het karakteristieke object is gelegen aan een rustige zijweg van de Aalsmeerderdijk en heeft een eigen aanlegsteiger van 13 meter in de Ringvaart! De woonboerderij heeft een woonoppervlak van maar liefst 235 m² en de bedrijfshal achter de woning heeft een totaal...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1870
Ligging
Aan vaarwater

Omschrijving

Uniek woon-werk object bestaande uit een in 2007 gerenoveerde WOONBOERDERIJ met zeer royale aangebouwde SCHUUR/BEDRIJFSRUIMTE.
Het karakteristieke object is gelegen aan een rustige zijweg van de Aalsmeerderdijk en heeft een eigen aanlegsteiger van 13 meter in de Ringvaart!

De woonboerderij heeft een woonoppervlak van maar liefst 235 m² en de bedrijfshal achter de woning heeft een totaal vloeroppervlak van circa 500 m².

Het object is uitstekend geschikt voor een bedrijf aan huis.

Beschrijving woonboerderij:
De fraaie entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door een betegeld portaal met een karakteristieke voordeur.
Vanuit de hal met gestucte wanden treft u de royale masterbedroom aan de linkerzijde, de moderne en eveneens ruime badkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De paneeldeuren en sierlijsten langs de deurposten geven de woning extra grandeur.

De ruime woonkamer is prettig licht en sfeervol afgewerkt. Hier treft u ook een fraaie schouw met gashaard aan. De klassieke woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is middels een toog van de woonkamer afgescheiden. De keuken beschikt over een inductie-kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap.
In de ruime badkamer (2007) treft u een ligbad, separate douche, luxe wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een deur in de badkamer komt u in de kelder.

Vanuit de keuken is de zijhal en bijkeuken te bereiken. Hier treft u ook de wasruimte en een tweede grote slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de bijkeuken is de bedrijfruimte achter de woning te betreden.

Eerste etage:
Via de trap in de hal komt u op de royale overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is aan de zijkant van de woning en tevens is hier een apart kantoortje. Uiteraard ontbreekt een tweede badkamer op deze etage niet. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via een luik op de overloop is de bergzolder boven de woning te bereiken.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hobby-zolder van circa 12 x 5m met een doorloop naar de verdieping van de bedrijfsruimte. Deze verdieping heeft een afmeting van circa 16.00 x 16.00 m en heeft een hoge kap. Tevens is er een goederenlift naar de begane grond zodat de verdieping ook goed gebruikt kan worden voor opslag.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte achter de woning is geschikt voor vele doeleinden. Aan zowel de voor- als achterzijde is een grote overhead deur aanwezig. Tevens is er nog een extra garage (ca. 9.00 x 4.15m) met overhead deur aan de achterzijde.
In de bedrijfsruimte is verder nog een apart kantoor/kantine en een toiletruimte aanwezig.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Overige inpandige ruimte
505 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
3.560 m³
Perceeloppervlakte
1.688 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AK
Perceel
1905
Oppervlakte
1613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AK
Perceel
1906
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's