Vorige | Volgende

Piet Lanserhof 26 RIJSENHOUT

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Een mooi en goed onderhouden jaren '30 stijl TWEE-ONDER- EEN KAP WONING MET GARAGE EN GROTE TUIN in Rijsenhout, bouwjaar 2000. Rijsenhout is een dorp in de Haarlemmermeer en ligt direct aan de Westeinderplassen en op korte afstand van Hoofddorp, Aalsmeer en Nieuw- Vennep en 20 minuten rijafstand met de auto van Amsterdam. Rijsenhout heeftt een directe aansluiting op de A4, richting Amsterdam en Den...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een mooi en goed onderhouden jaren '30 stijl TWEE-ONDER- EEN KAP WONING MET GARAGE EN GROTE TUIN in Rijsenhout, bouwjaar 2000.

Rijsenhout is een dorp in de Haarlemmermeer en ligt direct aan de Westeinderplassen en op korte afstand van Hoofddorp, Aalsmeer en Nieuw- Vennep en 20 minuten rijafstand met de auto van Amsterdam. Rijsenhout heeftt een directe aansluiting op de A4, richting Amsterdam en Den Haag.

De woning heeft een ruime living, een gezellige openhaard en achter de garage is nog eens een extra zithoek gecreëerd welke je kan gebruiken als tv-kamer, allemaal mogelijk gemaakt door de uitbouw die is gerealiseerd (3 meter). In de uitbouw zijn dubbele deuren en een lichtstraat met elektrische screens geplaatst. Aan licht geen gebrek door deze mooie voorzieningen!

Indeling:
Entree, Hal, meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een grote U-vormige keuken met granieten werkbladen, veel kastruimte.
Diverse inbouwapparatuur is aanwezig zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast-/ vriezer (Miele). Het losstaande 5-pits gasfornuis (90 cm) met elekrische oven maakt de keuken helemaal af! In de keuken ligt een antraciet leistenen vloer en daaraan sluitend ligt een warme eiken vloer. De hout gestookte openhaard geeft zeker sfeer in de leefruimte.

Vanuit de raampartij in de woning kijkt u prachtig weg op de groene tuin (zuidwesten) aan de achterzijde van de woning, waarin u achterin de tuin heerlijk kan genieten op de veranda. De tuin is speels aangelegd met een siervijver, gras, diverse borders en een hard houten vlonder direct gelegen aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging voor al uw tuingereedschap en daar treft u een lager gelegen terras aan het water.

Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn markiezen geplaatst als zonwering, die een sfeervolle uitstraling geven.

Via een hard houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar twee zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn. Aan de voorzijde van de woning is de master-bedroom gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer en de badkamer te vinden.

De verdieping is eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling met drie ruime slaapkamers!

De nette badkamer is voorzien van een separate douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De zolder is te bereiken via een vaste hard houten trap en heeft de speels dak, voorzien van twee grote Velux dakramen en een dakkapel. In deze ruimte kunnen twee slaapkamers of een werkruimte worden gecreëerd.
De bergruimte is er gerealiseerd door de praktische knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de Cv-ketel (Intergas HR-Combi) en de aansluiting voor de wasmachine-/droger.

Naast de woning ligt de garage met ruime oprit (twee parkeerplaatsen) en fraai aangelegde voortuin. Altijd voor de deur parkeren, heerlijk toch!

Bijzonderheden:
- In 2006 een uitbouw gedaan aan de achterzijde over de volle breedte met openslaande deuren en lichtstraat. Daarbij is achter de garage de "tv-kamer" bij de woonkamer getrokken.
- Op de eerste verdieping zijn eenvoudig vier slaapkamers te creëren.
- Alle wanden zijn voorzien van stucwerk;
- Buitenzijde van de woning is 2014 geschilderd;
- Twee parkeerplaatsen en garage op eigen terrein (aan te passen als bijkeuken);
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en dichtbij Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
491 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Combi
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
RIJSENHOUT
Sectie
M
Perceel
4536
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's