Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rugstreeppad 4 UITHOORN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-526711

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Een ruime hoekwoning (gebouwd in 2009) met vrijstaande stenen berging met twee privé parkeerplaatsen gelegen in de gezellige en kindvriendelijke jonge wijk Legmeer West van Uithoorn! De woning is het grootste type woning in de straat met een ruime woonkamer, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), ruimte voor een tweede badkamer en ruime zonnige tuin. Uithoorn heeft van alles te bieden,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een ruime hoekwoning (gebouwd in 2009) met vrijstaande stenen berging met twee privé parkeerplaatsen gelegen in de gezellige en kindvriendelijke jonge wijk Legmeer West van Uithoorn!
De woning is het grootste type woning in de straat met een ruime woonkamer, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), ruimte voor een tweede badkamer en ruime zonnige tuin.

Uithoorn heeft van alles te bieden, zo is er het recent vernieuwde overdekte winkelcentrum Zijdelwaard waar diverse speciaalzaken, fashionwinkels en supermarkten te vinden zijn. In het oude dorp van Uithoorn (bij de haven)
kunt u terecht voor vertier in de gezellige horecagelegenheden en de winkeltjes aan de mooie kade aan de Amstel.
Zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam. Nabij gelegen zijn ook de scholen, kinderopvang en sportaccommodaties gesitueerd.

Op zoek naar een woning met ruimte? Dan is deze woning wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Begane grond
Entree/hal, zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over grote openslaande deuren en beschikt
door de hoekligging van de woning over een zij-erker ramen in de zijgevel.

De keuken
De moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, koel-/
vriescombinatie en een close-in boiler, magnetron en oven. Extra bergruimte is te vinden in de praktische trapkast.

De eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer.

De masterbedroom
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarvan de oorspronkelijk derde kamer als
aparte kleedruimte wordt gebruikt.

De badkamer
De moderne badkamer is in een grijs/witte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, een
tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping
Middels een open trap komt u op de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers en een inloopkast
zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft beschikking tot een ruimte waar een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De voorbereidingen zijn reeds getroffen. Door het samengestelde dak hebben de slaapkamers op deze verdieping een leuke speelse indeling. Op de verdieping is ook de cv-ketel
(Ferroli 2009) en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden, welke netjes weggewerkt zijn in een nis.

De vliering boven de tweede verdieping is ideaal als bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft!

De tuin
De woonkamer biedt tevens toegang tot de speels aangelegde tuin met diverse borders, een heerlijk overdekt
terras en achter in de tuin een tweede terras waar nu een loungehoek is gecreëerd.
De achtertuin is zeer riant wel 8,25m breed en 14,75m diep! De achtertuin is zowel via de zijtuin als middels de poort te bereiken. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009, moderne afwerking;
- Op de tweede etage zijn alle voorbereidingen getroffen voor het creeeren van een 2e badkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning. Vergunningsvrij mag er drie meter worden aangebouwd aan de achterzijde van de woning;
- Maar liefst 4 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en twee badkamers;
- Het buitenschilderwerk is recent gedaan in 2014.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli Agpo
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
6315
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.25 x 14.75 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's