Vorige | Volgende

Van Eedenlaan 14 UITHOORN

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-526711

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis! Een goede onderhouden LUXE VILLA MET ROYALE CARPORT (twee parkeerplaatsen) en groot perceel van maar liefst 925m2! Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin omheind met veel groen, twee vrijstaande houten bergingen en een mooi elektrisch sierhek met intercom bij de entree. De woning heeft een speelse unieke indeling en is...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis!
Een goede onderhouden LUXE VILLA MET ROYALE CARPORT (twee parkeerplaatsen) en groot perceel van maar liefst 925m2! Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin omheind met veel groen, twee vrijstaande houten bergingen en een mooi elektrisch sierhek met intercom bij de entree.

De woning heeft een speelse unieke indeling en is omstreeks 1970 gebouwd onder Rietveld architectuur.

Op 5 minuten loopafstand van het recent vernieuwde overdekte winkelcentrum "Zijdelwaard" waar diverse speciaalzaken, supermarkten en fashionwinkels zijn gevestigd. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen als Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.

Indeling:
Entree, meterkast, een klassieke hal met sierlijke gietijzeren balustrade en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met speelse indeling en een gezellige hout gestookte open haard. Het leuke aan deze woonkamer is dat zowel de living, de keuken als het eetgedeelte direct aan de tuin zijn gelegen. Vanuit het eetgedeelte en de living zijn aan beide kanten openslaande deuren gecreëerd, zodat de tuin een verlengde van de woonruimte wordt.

De hoogglans witte keuken is voorzien van mooie kersen houten werkbladen, een 4-pits gasfornuis met rvs- afzuigkap, twee ovens, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In het plafond in de keuken is een sfeervolle dimbare verlichting (sterrenhemel) aangebracht.

In de gehele woning ligt mooie laminaatvloer en zijn de wanden spac gespoten.
Vanuit de hal bevindt zich aan de linkerzijde een kastenkamer-/ kleedruimte, welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. In deze kamer bevinden zich de cv-ketel (Intergas GRE 2014) en de was-/drogeraansluiting. Vanuit deze ruimte is de riante badkamer te bereiken.

De badkamer heeft een prachtige gietvloer en is van alle gemakken voorzien. Een ruime doucheruimte, een hoekbad met whirlpool en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De gehele ruimte is in cremewit/terracotta kleurstelling uitgevoerd.

Via de open trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop en grote raampartijen. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Aan de linkerzijde bevindt zich de master-bedroom met inbouwkast en berging. Aan de rechterzijde is een tweede slaapkamer met een raampartij welke uitzicht heeft op de begane grond. Tevens is er op de beide kamers airconditioning aanwezig.
Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar het gezellige balkon, welke uitzicht heeft over de prachtig aangelegde tuin.



De royale tuin is gelegen aan een sierwater, heeft diverse borders met exotische beplanting en meerdere terrassen. De terrassen zijn zowel direct aan de woning als bij het sierwater gelegen.
Door de grootte van het perceel is er bijna overal zon. Bij warme zomers is er ook de mogelijkheid om plaats te nemen onder het semi-overdekte terras met de riante zonwering (elektrisch).
Zo kunt u tijdens de zomeravonden heerlijk genieten van de mooi verlichte tuin.

Ook aan bergruimte geen gebrek, door de twee houten bergingen achter in de tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. In de tuin zijn ook meerdere elektra- en watervoorzieningen aanwezig. Tevens staat er een echte kas (ter overname), zodat u uw eigen groenten kunt kweken in eigen tuin!

Bijzonderheden
- In 2005 is de gehele woning gerenoveerd. Het hele dak, alle installaties (zowel de elektrisch als verwarming en water) en de kozijnen zijn vervangen. Tevens is in 2015 het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan;
- De waterleiding is voorzien van een ontkalkingssysteem;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Statige entree voorzien van elektrisch sierhek met intercom;
- Twee bergingen met elektra;
- Op loopafstand van het vernieuwde overdekte winkelcentrum "Zijdelwaard";
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
925 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas GRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
uithoorn
Sectie
B
Perceel
59999
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 29 x 12.50 m
Oppervlakte
363 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's