Vorige | Volgende

Werf 7 RIJSENHOUT

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

In het centrum van Rijsenhout, aan een winkelstrip met ondermeer de Coop supermarkt en een bakker bieden wij u dit WOON-/WINKELPAND aan. Jarenlang is in dit pand een vakbekwame slagerij gevestigd geweest met bovengelegen woning. De laatste jaren is de winkelruimte verhuurd als pizzeria. Nu is het de tijd voor een nieuwe eigenaar! Omschrijving Winkelruimte: De winkelruimte is 6.07m breed en heeft...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960

Omschrijving

In het centrum van Rijsenhout, aan een winkelstrip met ondermeer de Coop supermarkt en een bakker bieden wij u dit WOON-/WINKELPAND aan.
Jarenlang is in dit pand een vakbekwame slagerij gevestigd geweest met bovengelegen woning. De laatste jaren is de winkelruimte verhuurd als pizzeria.
Nu is het de tijd voor een nieuwe eigenaar!


Omschrijving
Winkelruimte:
De winkelruimte is 6.07m breed en heeft een oppervlakte van 118 m2 (incl. achtergelegen magazijn/werkplaats).

De woning is gelegen op de eerste en tweede etage en is toegankelijk middels een eigen opgang naast de winkel.
Via de trap komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

De woonkamer is prettig licht vanwege de raampartijen aan de voor- en achterkant. Tevens is er een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op het plein voor de woning en via een deur aan de achterzijde komt u op het dakterras.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de ruimte met de opstelling van de CV ketel (Nefit Topline HR - 2011) en de was- en droogapparatuur.


Tuin
Dakterras met toegang tot een berging.

Bijzonderheden
- Woon-/winkelpand met een breedte van 7.60m (breder dan de naast gelegen woon-/winkelpanden;
- Volwaardige bovenwoning met o.m. ruime woonkamer, nette keuken, dakterras en drie slaapkamers;
- Winkelruimte is een voormalige slagerij met achtergelegen slachterij;
- Winkelruimte thans verhuurd als pizerria (nadere info over huurcontract via verkopend makelaar);
- Gratis parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde en zijkant van het pand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
804 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
L
Perceel
4595
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's