Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Werven 5 AALSMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Wat een mooie HALF VRIJSTAANDE VILLA op een unieke locatie is dit! Deze woning (bouwjaar 2008) is gelegen aan vaarwater en heeft, naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een steiger met ligplaats voor twee boten. Een stijlvolle kasteeleiken vloer, woonkamer met gashaard en schouw, moderne woonkeuken en de mooie met stuc afgewerkte wanden maken deze woning heel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.

Wat een mooie HALF VRIJSTAANDE VILLA op een unieke locatie is dit! Deze woning (bouwjaar 2008) is gelegen aan vaarwater en heeft, naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een steiger met ligplaats voor twee boten.
Een stijlvolle kasteeleiken vloer, woonkamer met gashaard en schouw, moderne woonkeuken en de mooie met stuc afgewerkte wanden maken deze woning heel sfeervol en is geheel instapklaar!

Centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels, horecagelegenheden en de "Westeinderplassen" waar in de zomer heerlijk kan worden gerecreëerd.

Indeling:
Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De woning heeft een royale en luxe uitstraling, deze uitstraling is ook doorgevoerd in de binnenzijde van de woning.
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe.

In deze woning is aan de details aandacht besteedt. De hal is voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer en loopt over in een kasteel eiken vloer naar de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen, heeft een sfeervolle gashaard met schouw en is voorzien van diverse inbouwspots in het plafond. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op de prachtige tuin met achtergelegen vaarwater.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met grote raampartijen. Deze keuken is echt het paradepaardje van de woning. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig in de keuken, zoals een vaatwasser, een oven, een koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met schouw. De keuken is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling met moderne grepen. Een ruime eethoek misstaat hier zeker niet, waar u heerlijk kunt tafelen met gasten.

De woning heeft zowel een mooi aangelegde voor- als achtertuin. De achtertuin (zuidwesten) is voorzien van een riant onderhoudsvrij onderheid terras direct gelegen aan de achterzijde van de woning. Ruimte genoeg voor een ruime eettafel en aparte zithoek om te kunnen genieten in de buitenlucht. Daarbij treft u diverse borders en groen aan in de tuin. Vanuit de tuin kunt u zo in de boot stappen, aangezien er maar liefst twee ligplaatsen bij de woning horen en een extra steiger. Vanuit hier vaart u zo ringvaart van de Haarlemmermeer op. Vanaf de ringvaart kunt u naar de Westeinderplassen van Aalsmeer varen. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, welke zowel inpandig via de hal als via de tuin kan worden bereikt voor het opbergen van uw tuingereeedschap en /of fietsen

Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De riante master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote raampartijen en een mooie inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche en dubbele wastafel. Op de verdieping is een separaat tweede toilet aanwezig.
Op de gehele verdieping ligt een eigentijdse laminaat vloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tevens treft u op deze verdieping een aparte was/CV-ruimte en een ruime berging.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!


Bijzonderheden:
- De woning is uniek gelegen en voorzien van twee ligplaatsen en steiger. Vanuit de woning vaart u zo naar de
Ringvaart van de Haarlemmermeer;
- Moderne keuken en in de gehele woning zijn de wanden voorzien van stucwerk;
- De buitenzijde van de woning is in 2016 geschilderd;
- De woning heeft definitief energielabel A;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer voor uw dagelijkse boodschappen en
uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam.







Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
5993
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9.50 x 10.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's