Vorige | Volgende
Verkocht

van Leeuwenhoekstraat 22 KUDELSTAART

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0297-591122

info@h2makelaars.nl

Omschrijving

Instapklare en leuk gelegen HOEKwoning met vrijstaande stenen berging, tuin en terras gelegen aan sierwater in Kudelstaart. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinder- plassen! De nette woning heeft strak gestucte wanden en een mooie grenen houten vloer welke je meteen een huiselijk...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Instapklare en leuk gelegen HOEKwoning met vrijstaande stenen berging, tuin en terras gelegen aan sierwater in Kudelstaart. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinder- plassen!

De nette woning heeft strak gestucte wanden en een mooie grenen houten vloer welke je meteen een huiselijk gevoel geeft zodra je de woning betreedt!

De ruime hal is voorzien van grijze plavuizen, een modern toilet en de grenen vloer die doorloopt naar de woonkamer.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer (ca. 36m2) met een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met RVS- afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor een quooker.

Middels de open trap in de hal bereik je de 1e verdieping, waar de master-bedroom zich aan de voorzijde van de woning bevindt en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Twee van de drie slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten.

De moderne badkamer (2015) is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
Zowel in de badkamer als boven in het trapgat is een dakraam aanwezig, welke zorgt voor nog meer licht op deze verdieping.

Op de overloop tussen de kamers op de eerste verdieping is een wasmachineaansluiting aanwezig en tevens een grote inbouwkast.

Via de trap op de overloop bereik je de zolderverdieping, waar nog eens een extra slaapkamer is gecreƫerd en de voorzolder welke ingericht is als werk-/studeerruimte. Op deze verdieping is ook de cv- ketel van het merk Vaillant te vinden. De zolder heeft verrassend veel bergruimte door de praktisch ingebouwde kasten en de vliering!

De achtertuin heeft een leuke ligging aan een sierwater door de twee terrassen die gecreƫerd zijn. Zo is er de mogelijkheid om in de zomer heerlijk een drankje te drinken op de vlonder aan het water en om later op de dag te verhuizen naar het hoger gelegen terras direct aangrenzend aan de woning.

Bijzonderheden:
- De hoekwoning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof rabatdelen. Dus onderhoud is minimaal!;
- Prachtige grenen houten vloer;
- Openslaande deuren naar de tuin.
- Gelegen aan sierwater;
- Vrijstaande stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
3748
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7.50 x 9.50 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's