Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE 2-1 KAPWONING AAN VAARWATER in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk Dorpshaven-Zuid? Deze moderne geschakelde twee-onder-één-kapwoning beschikt over een eigen aanlegsteiger en botenlift. In een mum van tijd vaart u de Westeinderplassen of de Ringvaart op.
De woning heeft vele pluspunten; een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, massief houten deuren en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is energiezuinig en goed geïsoleerd.
Over de drie verdiepingen verdeeld vindt u een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met de cv-opstelling.
De garage is opgedeeld; deels in gebruik als berging en deel bij de woonkamer betrokken. De tuin is verfraaid met een spiksplinternieuwe veranda.
INDELING:
Begane grond
De entree: Via de oprit bereikt u de voordeur van de woning. In de hal treft u de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
Tevens bereikt u via de voorzijde de voormalige garage, nu deels berging. Het achterste deel van de garage is bij de woning betrokken.
De woonkamer: Een zeer ruime en lichte living met prettig veel lichtinval! De ruimte heeft fraaie kamerhoge massief houten deuren en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Hier plaatst u met gemak een royale leefbank en een grote eettafel.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, zo lopen binnen en buiten moeiteloos over. Hoe fijn is dat op de mooie zonnige dagen van het jaar.
De keuken: De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en twee combi ovens/magnetrons. De koelkast en de vriezer zijn in het stoere zwarte meubel geplaatst. De lades en kasten bieden u meer dan voldoende opbergruimte.
Met de eethoek bij de keuken gesitueerd, organiseert u hier menig gezellig etentje en blijft u in nauw contact met uw gasten tijdens het kokkerellen.
De tuin: De royale zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk toeven op de mooie dagen van het jaar. De spiksplinternieuwe overkapping maakt de achtertuin helemaal af, zo kunt u zelfs genieten van uw tuin tijdens een regenbuitje. Vakantie vieren in eigen land? Dat is in deze tuin met vrij uitzicht geen probleem!
Privé aanlegsteiger: Hoe heerlijk klinkt het om vanaf uw eigen achtertuin zo uw boot in te kunnen stappen? Dit is mogelijk doordat deze tuin over een eigen privé steiger beschikt, een prima ligplaats voor uw boot. De steiger heeft een eigen bootlift en hoeft dus niet naar de opslag in de wintermaanden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers: De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De kamer heeft twee grote vaste kasten en een prettige lichtinval (hier zijn eenvoudig twee kamers te creëren).
De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde. Een fijne ruimte met eveneens een fijne lichtinval.
De badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.
Tweede verdieping
Via de ruime overloop bereikt u de twee slaapkamers en de wasruimte met cv-opstelling.
De slaapkamers: De beide slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. Zo zijn er twee mooie volwaardige slaapkamers op deze verdieping ontstaan. Via beide kamers is tevens de vliering te bereiken, ideaal voor de niet-direct-nodig-spullen.
BIJZONDERHEDEN:
– Moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met dwarskap in kindvriendelijke woonwijk;
– Veilige autoluwe straat. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft luxe massief houten deuren;
– Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht;
– De achtertuin is direct gelegen aan vaarwater en beschikt over een privé steiger met bootlift;
– Het vaarwater brengt u rechtstreeks naar de Westeinderplassen en de Ringvaart;
– De veranda in de tuin is recent geplaatst;
– Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
– Overdekte poort naar de veranda/achtertuin;
– De garage is deels bij de woonkamer betrokken en deels in gebruik als berging;
– Zeer centraal gelegen van uitvalswegen naar Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.
Omgeving
U bevindt zich in alle rust tussen de wateren, maar bereikt al gauw het bruisende dorp van Aalsmeer. Op steenworp afstand ligt het centrum met gezellige horecagelegenheden, grote supermarkten en diverse speciaalzaken.
Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen.
Voor dagrecreatie kunt u terecht op het “Surfeiland”, bij binnen- en buitenzwembad “De Waterlelie” of het natuurbad “Het Oosterbad”. Ook in het “Amsterdamse Bos kan het hele jaar door naar hartenlust worden gesport en gerecreëerd.
Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met “Vuur en licht op het water” en welke wordt afgesloten met de “Pramenrace”.
Aalsmeer ligt midden in de Randstad De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
