Vorige | Volgende

Bakboordstraat 12 Kudelstaart

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelijkvloers wonen maar nog niet toe aan een appartement? In deze goed onderhouden patiowoning met zonnige tuin en groot perceel van maar liefst 298 m² is dit mogelijk!

Wat deze lichte hoekwoning zo aantrekkelijk maakt is dat alle vertrekken rond de zonnige patio-tuin gesitueerd zijn en dat deze woning beschikt over een inpandige garage (nu extra slaapkamer) en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ook aan de voor- en zijkant is er een verzorgde tuin aanwezig. De patio-tuin is een oase van rust en biedt veel groen, een heerlijk terras en een vrijstaande houten berging. Ook is de tuin via een achterom te bereiken.

De woning heeft een speelse en unieke indeling en beschikt over een ruime woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen, een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Indeling:

De entree:

In de ruime entree treft u de meterkast, de garderobe, een bergkast met CV ketel en het toilet.
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer (voormalige garage), de keuken, de woonkamer en de tuin.

De woonkamer:

Deze living heeft veel glas richting de patio-tuin wat optisch een fijn ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een hoog plafond. Ook deze woonkeuken is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen.

De woonkeuken:

De open keuken (Bruynzeel) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een 4 pits- gaskookplaat
met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een nieuwe vaatwasser. De eethoek is aan de voorzijde
gesitueerd en heeft door de riante raampartij prettig veel lichtinval.

De zonnige patio-tuin:

De zonnige tuin is bijna vanuit iedere ruimte te bereiken via openslaande deuren en de schuifpuien. De tuin is speels ingedeeld en heeft een ruim terras, gecombineerd met een gazon en een grote border. Achter in de tuin is nog een houten berging die voldoende ruimte biedt voor uw fietsen en tuingereedschap. De berging beschikt over een dubbele
deur zodat u ook met uw motor gemakkelijk in en uit kunt rijden. U kunt hier volop genieten van de zomer!

De hoofdslaapkamer:

Aan de achterzijde van de woonkamer is middels een gang een slaapkamer, de badkamer en de hoofdslaapkamer te
bereiken. De hoofdslaapkamer is prettig ruim. Ook deze kamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin.

De 2e slaapkamer:

Ook deze slaapkamer heeft een prima formaat en geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Slaapkamer (voormalige garage):

De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime slaap-/werkkamer. U heeft hier alle ruimte om in rust te kunnen werken of deze ruimte als extra slaapkamer te gebruiken. Er is opbergruimte gecreëerd aan de bovenzijde voor het bergen van de niet-direct-nodig spullen. Ook treft u hier de opstelling van de was- en droogapparatuur.

De badkamer:

Een fijne lichte badkamer, voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, separate douche, een wastafel met spiegel en uiteraard een toilet.

Bijzonderheden:

- Hoekwoning;
- Gelijkvloers wonen en rolstoel vriendelijk;
- Inpandige garage (nu extra slaapkamer). De huidige slaapkamer is eenvoudig terug te brengen tot een garage;
- Heerlijk rustige en besloten patio-tuin;
- De woning beschikt over een WTW-installatie;
- In 2018 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- Fraai aangelegde voor- en zijtuin;
- De woning is energiezuinig en beschikt over 6 zonnepanelen.

De wijk Westeinder Park is aan de rand van Kudelstaart gelegen en is een prettige, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De straten zijn autoluw gemaakt en er is voldoende openbare parkeermogelijkheid. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen naar onder andere
Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem en de mooie Westeinderplassen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
5707
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5.47 x 13.60 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object