Vorige | Volgende

Guldenroedelaan 29 Amstelveen

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden en duurzame UITGEBOUWDE TUSSENWONING in het geliefde Westwijk. De royale uitgebouwde living is voorzien van keramisch parket. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één met entresol, een luxe badkamer, een separate wasruimte en een luxe walk-in-closet.

Het gehele jaar is het klimaat in uw woning PERFECT GEREGULEERD door de vloerverwarming én de vloerkoeling. Hierdoor zijn radiatoren overbodig. De woning is volledig aardgasvrij en gebouwd via een energiezuinige methode. Er zijn diverse maatregelen getroffen om het milieu zo min mogelijk te belasten.

Daarnaast zorgt deze methode ook voor een lagere energierekening.

Volgens de bewoners:
"Wij zijn de eerste bewoners van deze heerlijke woning. Beginnend met z'n tweeën is ons gezin gegroeid naar vier.
De woning gaf ons hierin voldoende mogelijkheden. Wij hebben de zolder optimaal benut door de plaatsing van een vliering met veel opbergmogelijkheid. De luxe walk-in closet is de kers op de taart en altijd een feestje om binnen te lopen. In de tuin hebben wij vele bbq's gehouden, kinderen lekker spelen en wij met onze vrienden heerlijk tafelen.

De woning ligt erg centraal, winkels, gezondheidscentrum, bussen, scholen en kinderopvang alles is op loopafstand.
Op dit moment wordt de metrolijn vernieuwd en als deze klaar is zal dit een snelle verbinding geven naar Amsterdam.

Er is een prettig contact met de buren, hierdoor voelt de wijk veilig. Contacten kunnen snel gemaakt worden (als daar behoefte aan is), daarvoor is de speeltuin dé ontmoetingsplek voor kinderen en ouders.

Mooie momenten hebben wij mogen vieren aan de Guldenroedelaan. Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond maar gaan een nieuw avontuur aan.

Voor wie wordt de Guldenroedelaan een nieuw avontuur?"

Indeling:

Begane grond

De entree:
De ruime hal is voorzien van keramisch parket, een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de living.

De living: Na een lange dag werken is het heerlijk thuiskomen in deze ruime, sfeervolle living! Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De wanden zijn van strak stucwerk voorzien en op de vloer ligt keramisch parket.
Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Ook treft u in deze ruimte een provisiekast. Via de riante schuifpui stapt u zo de achtertuin in.

De open keuken: Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en een vaatwasser. Het riante kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap is een lust voor het oog. De keuken en het kookeiland beschikken over diverse kasten en berglades en bieden zodoende veel opbergruimte. Via de schuifpui aan de voorzijde is de voortuin bereikbaar.

De achtertuin: Keurig verzorgde en onderhoudsarme tuin met voldoende ruimte om diverse zitjes te creëren. U kunt hier tot ver in de middag heerlijk van de zon genieten. Voor het opbergen van het meubilair en de fietsen is er een stenen berging aanwezig.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd en de schuifpui beschikt over een plissé
rolhordeur. Ook in de voortuin is het prima vertoeven in de zon.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. Tevens is er een moderne badkamer op deze verdieping aanwezig.

De badkamer: In deze badkamer ontbreekt het u aan niets! U treft hier een riante inloopdouche met rainshower en handdouche, een (nieuw) wastafelmeubel met dubbele waskom en geïntegreerde kranen, een led spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

U zult verbaasd staan over de ruimte en de praktische en speelse indeling op deze verdieping.

Er is een ruime vierde slaapkamer te vinden. Door de hoge nok en de dakkapel is dit een geweldige ruimte.
Via een trap is de entresol bereikbaar, die bijvoorbeeld goed dienst doet als slaapruimte.

Achter de knieschotten kunt u nog veel spullen kwijt. De wasmachine en droger zijn keurig opgesteld in een aparte
ruimte.

De walk-in closet: Houdt u van kleding, schoenen en alles wat daarbij hoort? Voor een modebewuste man of
vrouw is dit veelal de ultieme droom: een eigen walk-in closet. U heeft aan beide zijden zeer veel
ruimte voor al uw kleding en schoenen. De inbouwspots zorgen voor goede verlichting.

Bijzonderheden:

- De woning is uitgerust met een Warmte Koude Opslag systeem. Hierbij wordt de temparatuur van het grondwater op
diepte benut om in de zomer de woning te koelen en in de winter de woning te verwarmen

- Er bevindt zich elektra in de achtertuin alsmede een wateraansluiting

- Er is een achterom aanwezig, met als voordeel dat er slechts aan één zijde een uitgang naar de straat is

- De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw van 2,4 meter

- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen

- Alle ramen in de woning zijn voorzien van vliegenhorren

- Er zijn rookmelders in de gehele woning aangebracht

- Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een dakkapel

- Driedubbel HR+++ glas

- Energielabel A

- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig

De ligging van deze woning is perfect!

De rustige kindvriendelijke woonwijk Westwijk is op korte afstand gelegen van het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en het Amsterdamse Bos. Ook qua openbaar vervoer is bijvoorbeeld het Stadshart van Amstelveen en het centrum van Amsterdam goed en snel bereikbaar. De woning is gelegen aan een autoluwe brede straat.

Westwijk dankt zijn gemoedelijke karakter aan de mensen die er wonen. Iedereen is hier welkom en zal zich welkom voelen in deze gevarieerde wijk die voor elk wat wils biedt.



ENGLISH TRANSLATION BELOW:

Layout:

Ground floor

The entrance: The spacious hall is equipped with ceramic parquet, a modern toilet, the meter cupboard and the stairs to the first floor. Through the hall you enter the living room.

The living room: After a long day of work, it is wonderful to come home to this spacious, attractive living room! At the front is the open kitchen. The walls are fitted with sleek stucco and there is ceramic parquet on the floor.
The ceiling is equipped with various recessed spots. You will also find a pantry in this room. Through the large sliding doors you can easily enter the back garden.

The kitchen: The open kitchen is situated at the front. This modern kitchen is fully equipped. There is a fridge, freezer, combi microwave, oven and a dishwasher. The spacious kitchen island is equipped with an induction hob and integrated extractor hood. The kitchen and the cooking island have various cupboards and storage drawers and therefore offer plenty of storage space. The front garden is accessible via the sliding door at the front.

The back garden: Neatly maintained and low-maintenance garden with enough space to create various seating areas. You can enjoy the sun here well into the afternoon. There is a storage room for storing furniture and bicycles.
An electrically operated awning is attached to the rear facade and the sliding door has a pleated blind
roller screen door. You can also enjoy the sun in the front garden.

First floor

You will find three bedrooms on this floor. Two bedrooms are located at the rear and the master bedroom is at the front. There is also a modern bathroom on this floor.

The bathroom: Here you will find a spacious walk-in shower with rain shower and hand shower, a (new) washbasin with double sink and integrated faucets, an LED mirror and a second toilet.

Second floor

You will be surprised by the space and the practical and playful layout on this floor.

There is a spacious fourth bedroom. Because of the high ridge and the dormer window this is a great space.
The mezzanine is accessible via a staircase, which for example serves well as a sleeping space.

You can still store a lot of things behind the knee bulkheads. The washing machine and dryer are neatly arranged in a separate space.

The walk-in closet: Do you like clothes, shoes and everything that goes with it? For a fashion conscious man or
for women, this is usually the ultimate dream: their own walk-in closet. You have a lot on both sides
space for all your clothes and shoes. The recessed lights ensure good lighting.

Particularities:

- The house is equipped with a Heat Cold Storage system. The temperature of the groundwater rises depth used to
cool the house in the summer and to heat the house in the winter

- There is electricity in the back garden and a water connection

- There is a back entrance with the advantage that there is only one exit to the street

- The house has an extension of 2.4 meters at the rear

- The entire house is equipped with maintenance-free plastic frames

- All windows in the house are equipped with fly screens

- Smoke detectors have been installed throughout the house

- On the second floor there is a dormer window at the rear

- Triple HR +++ glass

- Energy label A

- There is sufficient public parking available




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
9256
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object