Vorige | Volgende

Lijndraaierhof 4 Aalsmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Perfectie tot in elk detail is zeker hoe deze woning omschreven kan worden. Deze fijne dwarskapwoning met vijf slaapkamers en aan het vaarwater is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Dorpshaven Zuid in Aalsmeer.

Een moderne woning waar u zo in kunt en voorzien van veel luxe en gemakken.
De prachtige gietvloer en strak gestucte wanden geven direct de fijne sfeer in de woning aan. De vloer loopt drempelloos door de gehele woning (m.u.v. de badkamer).
Wat een prachtige ruime living met grote raampartijen, welke zorgen voor prettig veel lichtinval.
Door de dubbele openslaande deuren gaat de tuin over als verlengde van de woonkamer.

Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een rvs-spoelbak met quooker, een gasfornuis met wokbrander en bakplaat met rvs-afzuigschouw, een vaatwasser, een combi magnetron, een stoomoven en een geïntregeerde koffiemachine. De keuken heeft moderne plafondspots en voldoende kasten en lades. Ook treft u hier een riante Amerikaanse koelkast. Wat wenst u nog meer?

Een heerlijke onderhoudsarme tuin met terras, een berging en een eigen aanlegsteiger!
Het is op en top genieten in deze tuin en ook heeft u de mogelijkheid om vanaf uw woning direct naar de Westeinderplassen te varen.
Wilt u lekker buiten eten? Met deze buitenkeuken is het allemaal mogelijk.
Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, een luxe badkamer en een separate ruimte met opstelling wasmachine en droger.
De prettige lichte slaapkamers zijn ruim en hebben een strakke wand en vloerafwerking.

Wat een fijne badkamer is dit! U treft hier een whirlpool, een wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche met rainshower en handdouche en een toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft een groot raam.

Er is nog meer ruimte beschikbaar op de zolderverdieping!
Op deze verdieping is de master bedroom aan de achterzijde gelegen, voorzien van inbouwkasten. Tevens is er een aan de voorzijde een grote open ruimte aanwezig, waar prima nog een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Op deze verdieping is er een afgesloten ruimte voor de cv-ketel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning beschikt aan de voor- en achterkant over een dwarskap (extra grote zolderverdieping);
- Ligplaats voor een boot aanwezig;
- Er zijn twee bergingen aanwezig; een stenen aangebouwde berging aan de voorzijde en een aangebouwde berging in de achtertuin, deels steen/deels hout uitgevoerd;
- De woning beschikt over mechanische ventilatie en een WtW installatie;
- De buitenkeuken heeft een Chinees hardstenen aanrechtblad;
- Op de tweede verdieping is eenvoudig van de grote overloopruimte een (afgesloten) vijfde slaapkamer te creëren. Ook is er een vast bureau over de volle breedte aan de voorzijde aanwezig;
- Op de tweede verdieping is een inbouw boekenkast aanwezig;
- Al het meubilair is naar wens ter overname beschikbaar;
- De funderingspalen aan de achterzijde zijn reeds geslagen, mocht er de wens zijn voor een aanbouw.

De woning is in een zeer kindvriendelijke wijk, centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer en in de nabije buurt van Amsterdam, Amstelveen en uitvalswegen zoals de A4 en de N201. Dit zijn enkele elementen van deze heerlijke familiewoning in een omgeving waar u zich zeker thuis zult voelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
557 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
6268
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
G
Perceel
6291
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 7.53 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object