Vorige | Volgende

Marjoleinlaan 34 Amstelveen

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een keurige riante 2-onder-1 kap woning is dit met een weids uitzicht aan de voorzijde en toch met alle faciliteiten in de directe omgeving. Wij nemen u graag mee door de woning! U komt binnen in de entree. Via de entree is de ruime living bereikbaar. Een living met een open keuken en grote raampartijen die voor een fijne lichtinval zorgen.

De openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn prettig ruim. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, het toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Op de tweede verdieping treft u een open ruimte en ook nog een vierde slaapkamer.

Indeling
Begane grond
De entree: De entree met plavuizen vloer (vloerverwarming) heeft een garderobe, een meterkast en het toilet. Het toilet beschikt over een hangcloset en een fonteintje. De trap brengt u naar de eerste verdieping. Via de ruime hal komt u in de ruime living.

De woonkamer: Wat een fijne en lichte living is dit! Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte met een fantastisch weids uitzicht. Aan de achterzijde van de living zijn de open keuken en de bijkeuken gesitueerd en is de riante achtertuin via de openslaande deuren bereikbaar. Op een koude dag kruipt u heerlijk voor de sfeervolle gashaard. De mooie plavuizen vloer (vloerverwarming) geeft de kamer een warme uitstraling.

De keuken: Wat een plaatje is deze moderne open keuken! Hier geniet u van het zicht op de tuin, terwijl u een heerlijke maaltijd staat te bereiden. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven, een stoomoven, een koffiemachine, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens is er nog een ruime bijkeuken aanwezig.

De tuin: De achtertuin is van een moderne bestrating voorzien en biedt voldoende mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. U kunt hier heerlijk van de zon genieten.

De eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop bevindt zich een riante inbouwkast voorzien van schuifdeuren en een spiegeldeur. De slaapkamer aan de voorzijde is prettig ruim en licht door de ramen aan twee zijden. De wanden zijn van strak stucwerk voorzien en op de vloer ligt modern pvc.

Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. De tweede slaapkamer heeft weer een extra raam dankzij de hoekligging en is van strak stucwerk voorzien. De ramen zijn voorzien van sfeervolle vouwgordijnen alsmede vliegenhorren. De derde slaapkamer biedt ook voldoende ruimte voor een 2-persoons bed. Op de vloer ligt houten lamelparket.

De badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een hangkast. Het grote raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

De tweede verdieping
Op deze verdieping is een grote zolderruimte aanwezig, alwaar de wasmachine is opgesteld, alsmede een inbouwkast waarin de cv-ketel (nieuw) netjes is weggewerkt. Ook is er nog een ruime slaapkamer aanwezig met een dakkapel en een Velux dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte voor de niet-direct-nodig spullen.

Bijzonderheden
- De CV-ketel is nieuw: Itho Daalderop Base Cube;
- De gehele woning is voorzien van een strakke wandafwerking (stuc);
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Er is zowel parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en carport) alsmede openbare (gratis) parkeergelegenheid;
- Op de eerste verdieping blijven alle (nieuwe) vouwgordijnen alsmede de vliegenhorren achter;
- De garage is thans opgedeeld in de bijkeuken aan de achterzijde en bergruimte aan de voorzijde. Dit is weer terug te brengen naar de oorspronkelijke garage;
- De garage beschikt over een elektrische rolhordeur. Naast de garage is er ook nog een riante carport aanwezig.

De woning is fraai gesitueerd in de autoluwe jonge woonwijk "Westwijk 2" en is omringd met veel water en groen. Op loopafstand heeft u diverse basisscholen en een diversiteit aan winkels in winkelcentrum "Westwijk". Ook zijn er meerdere speeltuinen voor kinderen. In de directe nabijheid heeft u de beschikking over diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (sneltram 51).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
328 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
7554
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 9 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object