Vorige | Volgende

Uiterweg 27 ws 7 Aalsmeer, Dorp

Bewaar object
Deze woonboot is verkocht

Omschrijving

Vanaf het balkon kijk je zó de kleine poel op! Deze nagenoeg geheel gerenoveerde en GESTOFFEERDE EN GEMEUBILEERDE WOONARK (met recreatie vergunning) is gelegen in de gemoedelijke jachthaven "Het Drijfhuis" aan het begin van de Uiterweg in Aalsmeer. Naast de recreatieark is nog een ligplaats voor een zeil- of motorboot zodat je helemaal optimaal van het recreëren op en aan de Westeinderplassen kan genieten! En 's avonds kunt u altijd nog gezellig een wijntje drinken op het terras van De Zotte Wilg!

Recreëren in het hart van de Randstad? Het is heel goed mogelijk in Aalsmeer. De Westeinderplassen worden niet voor niets gerekend tot de mooiste recreatiegebieden van ons land. Hoe heerlijk is het om hier de weekenden en vakanties door te brengen? Lekker zwemmen, zeilen en op ontdekkingstocht uitvaren. Is het weer wat slechter en zoek je overdekt vertier? Dan liggen de steden, van Amsterdam tot Leiden en Den Haag op minder dan een half uur rijden. Hier heb je alles om je heen.

De ark (ca. 4.00 x 10.00 meter inclusief terras) heeft een betonnen bak en een houten opbouw en is geheel geïsoleerd. Tevens is de ark voorzien van een recente HR combiketel, dubbele beglazing en is de ark aangesloten op elektra, gas, water, riool en is er bovendien een eigen internet/tv-aansluiting.

De indeling is als volgt:
Entree via het terras, woonkamer met open keuken, kleine badkamer met douche en toilet. Slaapkamer met 2 persoons hoogslaper met daaronder bergruimte met was- en droogapparatuur. In de slaapkamer is tevens een wastafelmeubel.
In de onderbouw van de ark is veel bergruimte in de betonnen compartimenten (hoogte ca. 1.00 m).


Recreatief gebruik:
In 2019 is het beleid ten aanzien van recreatief gebruik van woonarken veranderd (versoepeld). Sinds dit jaar is het jaarrond recreëren toegestaan onder een aantal voorwaarden:
• Alleen mogelijk op woonarken ten behoeve van niet-permanente bewoning gelegen binnen een jachthaven, in samenspraak met de jachthaveneigenaar.
• Alleen tijdelijk recreatief gebruik is toegestaan (activiteiten gericht op ontspanning en vrijetijdsbesteding);
• Er is een verplichting tot het bijhouden van een nachtregister door de eigenaar en de jachthaveneigenaar;
• Er is een verplichting tot het afdragen van toeristenbelasting.

Verblijfsrecreatie onder deze voorwaarden mag. Permanente bewoning is nadrukkelijk niet toegestaan. Van bewoning is ook sprake al het gaat om verblijf in verband met het verrichten van tijdelijke- of seizoensgebonden werkzaamheden/arbeid of tijdelijke opvang in bepaalde gezinssituaties. Deze vormen van verblijf zijn niet toegestaan (Bron: Gemeente Aalsmeer).
https://www.aalsmeer.nl/bestuur-organisatie/decentraleregeling/ligplaatsenverordening-aalsmeer-2018


Bijzonderheden:
• Mooie rustige ligging nabij de kleine Poel en de Westeinder Plassen;
• De ligplaatskosten bedragen € 2.032, - per jaar voor de ark en € 586,- (incl. BTW) voor de ligplaats voor een
boot direct naast de ark;
• De ark is aangesloten op gas, elektra, water, riool en internet;
• Permanent wonen is niet toegestaan;
• Het onderwaterschip is in 2009 geheel geïnspecteerd en waar nodig gerepareerd door Duc Diving uit Urk;
• De ark is compleet gestoffeerd en gemeubileerd, incl. wasmachine en droger uit 2014;
• De Remeha HR combiketel en verwarming is in 2017 aangelegd;
• In 2015 is de ark aan de buitenzijde geschilderd;
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
• Parkeergelegenheid voor een auto;
• De woonark is toegestaan voor eigen recreatie gebruik en niet voor verhuur aan derden.


Interesse? Neem contact op met onze makelaar Arjan voor meer informatie!
Tel. 0297-591122.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonschip
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
100 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
aalsmeer
Sectie
h
Perceel
3069
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object