Vorige | Volgende

Akerdijk 195 Badhoevedorp

Bewaar object
Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan vaarwater met een extra bijgebouw, perfect geschikt als bijvoorbeeld een MANTELZORGWONING OF PRAKTIJK AAN HUIS.

De Akerdijk 195, een perceel van ruim 624 m2 met een royaal woonhuis (217 m2), een royaal bijgebouw (116 m2) en twee aangebouwde garages. Wat wenst u nog meer?

Het woonhuis biedt voor ieder in een groot gezin zijn eigen plek. Zo zijn er o.a. ZES SLAAPKAMERS, een moderne badkamer, een lichte living met open keuken, een royale eethoek en een aangebouwde garage.

Het bijgebouw is perfect geschikt voor verschillende doeleinde, bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning. Het bijgebouw heeft twee verdiepingen, de begane grond is een grote open ruimte met
water en gas aansluiting, een (slaap)kamer en een badkamer. Op de volgende etage, welke ook toegankelijk is vanaf de tuin, is de tweede (slaap)kamer en de tweede garage te vinden. De garage is voorzien van twee roldeuren.

Prachtig vrijstaand wonen aan het vaarwater met vrij uitzicht over Amsterdam, dat klinkt vrijwel onmogelijk. Niet met deze woning, de woning ligt namelijk op de rand van Amsterdam Nieuw-West, aan de Ringvaart. Stap vanaf de privé steiger zo in de boot en vaar door de grachten van Amsterdam.

Indeling:

Het woonhuis

Leg de boot aan de steiger, parkeer de auto in de garage of op de oprit, genoeg mogelijkheden hoe u aankomt!

Direct bij binnenkomst ervaart u de ruimte en de klassieke stijl dat deze woning te bieden heeft. In de entree is de trapopgang, de trapkast, het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de trapkast is er toegang tot de kelder, altijd fijn extra bergruimte! De entree is afgewerkt met antraciete plavuizen, gestucte wanden en klassieke paneeldeuren.

De living:

Met het uitzicht over het water, de prettige lichtinval, de massief eikenhouten vloer en uiteraard de grootte, maken dit de ideale living om heerlijk te ontspannen!
Middels de extra brede schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De keuken:

Als schakel tussen de living en de eethoek is de open keuken. Heerlijk kokkerellen in deze fijne ruimte met uitzicht over de achtertuin.

De eethoek:

Een fijne familiewoning moet natuurlijk ook over een grote eethoek beschikken. Deze royale eethoek van maar liefst 8m bij 3,4m biedt voldoende ruimte om gezellig te dineren met de hele familie!
Ook deze ruimte is weer afgewerkt met antraciete plavuizen, vloerverwarming, paneeldeuren en veel raampartijen.

De garage:

Vanaf de eethoek is de garage te bereiken. Uiteraard heeft ook de garage een groot oppervlak (43 m2). De garage is voorzien van een wasbak en een handmatige garagedeur. Aan de achterzijde van de garage situeert de bijkeuken.

De bijkeuken:

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wasbak, afzuigkap en kastruimte. De ruimte is volledig betegeld, de vloer met een grijze tegel en de wand met retro witte en gekleurde tegels.

De eerste verdieping

De eerste verdieping is verdeeld in vier slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde situeren twee slaapkamers, welke een prachtig vrij uitzicht over het water hebben! Een van deze kamers wordt momenteel als
linnenkamer gebruikt.

Aan de achterzijde situeren nog twee slaapkamers, deze kamers zijn voorzien van een deur richting het dak en van vrij uitzicht. Alle vertrekken op deze verdieping hebben een grote afmeting en veel lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

De badkamer:

De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een inloopdouche, twee spiegels met verlichting, een toilet en twee kolomkasten. De ruimte heeft natuurlijk lichtinval en is afgewerkt in de kleuren antraciet en wit.

De tweede verdieping

Op de tweede verdieping situeren de bergruimte en twee zeer royale slaapkamers met een hoge nok. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping hebben de slaapkamers veel natuurlijk lichtinval, mede door de dakramen. De schuine wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met schuifdeuren, dit zorg voor extra veel bergruimte. In een van de knieschotten is de cv-ketel weggewerkt.

Aan opbergruimte geen gebrek! De bergruimte is toegankelijk middels de dubbele schuifdeuren op de overloop.

De tuin:

Stap vanuit zowel de living als de eetkamer zo de zonnige tuin in. Rondom de woning is in de tuin voldoende ruimte om diverse gezellige zitjes te creëren, volledig in privacy. De tuin is speels aangelegd met bestrating, een vlonderterras, volwassen beplanting en een overkapping met inbouwspots.

Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met grind. Hier geniet u van een prachtig uitzicht. Tevens is aan de voorzijde, voor de garage een oprit. Ook aan de andere zijde van de woning is een oprit om de tweede garage te bereiken.

Het bijgebouw:

Het bijgebouw bevindt zich achterin het perceel en is via twee ingangen toegankelijk. Erg praktisch, want op deze manier hoeft er niet perse toegang verleend te worden door de achtertuin van het woonhuis.

Via een trap in de tuin bereikt u de entree op de begane grond. U komt binnen in een grote open ruimte, welke volledig is in te delen naar eigen wens. Het bijgebouw beschikt over een eigen meterkast en cv-ketel.
Achterin is een (slaap/werk)kamer gevestigd. Vanaf de hal is de badkamer en de eerste verdieping toegankelijk.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en kast. Ook in deze badkamer is de kleurstelling antraciet en wit.

De eerste verdieping
U komt aan op de royale overloop, welke toegang verleend tot de garage en de (slaap/werk)kamer. Tevens is ook hier een toegangsdeur naar de buitenruimte. De buitenruimte is afgeschermd van de tuin van het woonhuis. Zo is er voldoende privacy.

De (slaap)kamer op de eerste verdieping heeft een fijne afmeting en is door de twee dakramen prettig licht.

De tweede garage:

De garage is bereikbaar vanaf de overloop of vanaf de tuin middels de twee garagedeuren. Ook deze garage is van een groot formaat (54 m2). Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, overige rijwielen of opslag.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal vrijstaand woonhuis met bijgebouw en twee aangebouwde garages;
- Aan de Ringvaart met massief eikenhouten aanlegsteiger voor een boot;
- Het bijgebouw is verdeeld in een zeer royale open ruimte, twee kamers, een badkamer en een garage;
- Het woonhuis is voorzien van zes slaapkamers;
- Twee royale garages met oprit;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer;
- De eethoek is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van paneeldeuren;
- Aan de rand van Amsterdam;
- Het perceel is belast met een opstalrecht, de jaarlijkse kosten bedragen € 692,64.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
333 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
927 m³
Perceeloppervlakte
624 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Badhoevedorp
Sectie
H
Perceel
5045
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen, aangebouwd steen
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object