Vorige | Volgende

Albrechtstraat 26 Kudelstaart

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met garage op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is wellicht deze fraaie hoekwoning met garage iets voor u! De woning is gelegen in een rustige straat in het gemoedelijke dorp Kudelstaart. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op het groen aan een sierwater.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde vindt u de eethoek en de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een stenen berging. Via de berging bereikt u de garage, die tevens van buitenaf te bereiken is. De strook grond naast de woning behoort bij het perceel (zie kadastrale kaart) waardoor het mogelijk is om de tuin uit te breiden en/of een heerlijke veranda te plaatsen.

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, een wasruimte met toilet en een moderne badkamer.

De tweede verdieping heeft een royale overloop met diverse bergruimtes en hier bevindt zich tevens de ruime derde slaapkamer met dakkapel.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapkast. De trap brengt u naar de eerste verdieping.

De woonkamer: De ruime doorzon woonkamer biedt een zee aan licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De eikenhouten vloer in een warme kleur en de deuren naar de tuin met roedeverdeling geven de kamer een sfeervolle aanblik.

De keuken: De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met een prachtig Boretti gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een inbouwkoelkast. In deze keuken is het heerlijk kokkerellen voor familie en vrienden! De deur geeft toegang tot de achtertuin.

De tuin: De heerlijk 'groene' achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier vindt u een plekje in zowel de zon- als in de schaduw. De tuin is grotendeels betegeld en heeft borders met volwassen beplanting. Via de tuin betreedt u de ruime stenen berging waar u uw tuinbenodigdheden en uw fietsen met groot gemak kwijt kan. De berging biedt toegang tot de garage, die tevens via de openbare weg te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en de wasruimte (geheel betegeld) met toilet en fonteintje met meubel.

De slaapkamers: De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie radiator ombouw.

De badkamer: Wauw, wat een heerlijke badkamer! Badderen of uitgebreid douchen, het kan allebei in deze ruimte. De grote grijze tegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Het ligbad is afgewerkt met een mozaïk tegel. De brede wastafel met nis en spiegel maken het plaatje compleet. Het grote raam zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Deze kamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De overloop met dakraam biedt voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De cv-opstelling is weggewerkt in de inbouwkast.

Bijzonderheden
- Eengezinshoekwoning met garage;
- De strook naast de woning behoort bij het perceel waardoor de mogelijkheid aanwezig is om de tuin uit te breiden en/of een veranda aan te bouwen;
- Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Grote stenen berging met doorgang naar de garage;
- Moderne badkamer (ca. 2013);
- Royale tweede verdieping met dakkapel aan de voorzijde (gerenoveerd in 2017);
- Energielabel B;
- Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam.

Gelegen op 4 minuten loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Zeer centraal gelegen ten opzichte van Aalsmeer, Uithoorn en de uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
2791
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
4356
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
7277
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.50 x 12.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object