Vorige | Volgende

Waterhoenstraat 54 Aalsmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een fijne, ruime en keurig verzorgde tussenwoning is dit, gelegen in de groene wijk de '‘Hornmeer’.

De uitgebouwde woning heeft een praktische indeling en is volledig instapklaar! Door de zonnepanelen is de woning energiezuinig. Op de begane grond komt u via de entree in de half open keuken. Vanuit de keuken is de ruime, tuingerichte woonkamer toegankelijk. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is prettig ruim en heeft een vrijstaande houten berging. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent gedaan, daar heeft u voorlopig geen omkijken meer naar.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De recent gerenoveerde badkamer heeft een heerlijk ligbad en separate douche. Op de tweede verdieping bereikt u via de voorzolder de ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is er een dakkapel. De wasmachine en droger staan keurig opgesteld in een separate ruimte.

Indeling
Begane grond
De entree: Via de keurig aangelegde voortuin, waar u ook heerlijk kunt genieten van de zon, komt u binnen in de hal met garderoberuimte en toilet.
Via de hal is de moderne keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is de riante tuingerichte woonkamer toegankelijk. Wat een heerlijke ruimte! Dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval.

De woonkamer: Wat een fijne woonkamer is dit en dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval! Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft een heerlijk zicht op de tuin. Aan de voorzijde is de eethoek en de keuken te vinden. De houten vloerdelen (grenen) en de houtkachel zorgen voor warmte en gezelligheid in huis. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin. In de ruime opbergkast kunt u prima veel spullen kwijt.

De keuken: Heerlijk kokkerellen met uitzicht op het buitenleven! Deze moderne, praktisch ingedeelde keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, inbouw vaatwasser, oven, een koel-/vriescombinatie en een quooker. De brede berglades en diverse kasten bieden voldoende opbergruimte.

De tuin: De riante tuin is heerlijk zonnig en biedt genoeg plek voor meerdere zithoeken. De tuin is geheel bestraat dus prettig onderhoudsarm! Even afkoelen uit de zon? Dan kunt u heerlijk onder het zonnescherm plaatsnemen. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande houten berging aanwezig met achteruitgang naar de straat.

Eerste verdieping
We bereiken de eerste verdieping. Via de overloop zijn de master bedroom (achterzijde), een tweede slaapkamer (voorzijde) en de badkamer bereikbaar.
Dat wordt uitgerust wakker worden in deze master bedroom! De grote raampartij, strakke wanden en sfeervolle inbouwspots maken dit een serene ruimte. Er is een riante inbouwkast aanwezig. Indien gewenst, bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers van deze ruimte. Op de vloer ligt modern laminaat. De airconditioning zorgt voor koelte.

Slaapkamer voorzijde: Deze kamer biedt voldoende ruimte om als slaapkamer te gebruiken. Er is modern laminaat op de vloer aanwezig met deels elektrische vloerverwarming.

De badkamer: Een lust voor het oog, deze geheel recent gerenoveerde badkamer! Een heerlijke ruimte om te ontspannen. Neem een aangename douche onder de rainshower of een heerlijk warm bad. Het moderne wastafelmeubel is voorzien van lades en een spiegelkast met verlichting. Ook is er een toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop komt u in de slaapkamer en de separate wasruimte met de cv-ketel. De wasruimte is voorzien van een dakraam.
De derde slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde. Dat maakt deze ruimte prettig licht en royaal! Er is ook nog een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden
- De gehele elektrische installatie, cv-leidingen en het riool zijn in 2003 vernieuwd;
- Onder de vloer op de begane grond zijn isolatieparels aangebracht;
- In zowel de master bedroom als de slaapkamer op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig;
- De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd;
- In 2020 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- De woning beschikt aan de achterzijde over een uitbouw (2,5 meter);
- Op de begane grond en de eerste verdieping zijn de meeste ramen van vliegenhorren voorzien;
- Op de tweede etage zijn verduisterings-rolgordijnen aangebracht op het dakraam en de dakkapel van de slaapkamer;
- Er is extra bergruimte achter de schotten op de tweede verdieping;
- Er zijn 13 zonnepanelen op het dak geplaatst;
- Vóór de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De fijne buurt "Hornmeer" is prachtig groen en heeft alle voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen, het binnen-en buitenzwembad. De Waterlelie, Funmania, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook de Westeinderplassen zijn op korte afstand te vinden.

Kortom; een perfecte woning waar u zo in kunt! Bel ons nu voor het maken van een afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
3677
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object