Vorige | Volgende

Wiegerbruinlaan 69 Uithoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Eengezinswoning met optie tot aankoop GARAGE

Een keurige en royale eengezinswoning (tussenwoning), gelegen aan een brede laan met veel groen, in de populaire wijk Zijdelwaard met diverse voorzieningen op loopafstand. Deze tussenwoning met erker en balkon aan de voorzijde heeft maar liefst 4 slaapkamers. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer met hout gestookte open haard en grote schuifpui, welke toegang biedt tot de zonnige tuin. De open keuken heeft veel opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer met balkon. Ook is er een badkamer op deze verdieping te vinden. Op de tweede verdieping is er een vierde ruime slaapkamer aanwezig.

Het winkelcentrum Zijdelwaard is zeer nabij gelegen en dat geldt ook voor het Libellebos. Voorts bevinden zich een aantal scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving en het is slechts vijf minuten fietsen naar het gezellige oude centrum aan de Amstel. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp of Haarlem zijn zeer nabij gelegen. Liever met het Openbaar Vervoer? Het busstation is binnen enkele minuten bereikbaar.
Separaat wordt de garage, welke bereikbaar is via de tuin, aangeboden.
Hebben wij uw interesse gewekt? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

De entree:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer:
Wat een heerlijk lichte ruimte is deze woonkamer met hout gestookte open haard. Dankzij de schuifpui maakt u een fijne verbinding met de tuin op een mooie zomerdag. De erker aan de voorzijde met elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft deze ruimte sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u een leuke kijk heeft op het buitenleven. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken.

De keuken:
De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatiecombi, magnetron en een vaatwasser. Via de deur is de tuin bereikbaar. Geniet van het uitzicht op de tuin, terwijl u een heerlijke maaltijd staat te bereiden!

De tuin:
In deze keurig aangelegde tuin kunt u verschillende zithoekjes creëren zowel in de zon als in de schaduw. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinkussens. Ook is er een achterom.

Eerste etage:

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd:

De ouderslaapkamer:
De prettig ruime ouderslaapkamer met grote raampartij is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote inbouwkast is gesitueerd over de volle breedte van de kamer. Hier kunt u uw kleding en linnengoed met gemak in kwijt!

De tweede slaapkamer:
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is ook zeker ruim te noemen en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Dat worden prettige koele nachten!

De derde slaapkamer:
De derde slaapkamer is wat kleiner dan de andere twee en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer:
Aan de voorzijde is eveneens de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een douchecabine, een zwevend toilet en een design radiator. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder, met dakraam aan de achterzijde, is de cv-ketel (2017) geïnstalleerd en bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde een groot Velux kantelraam.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een erker en een balkon aan de voorzijde;
- Er geldt een recht van overpad t.a.v. de buren (links), echter er
bestaat eenvoudig de mogelijkheid een afscheiding te maken;
- De woning heeft een houtgestookte open haard;
- Separaat wordt de garage aangeboden: vraagprijs: € 25.000,-- k.k.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
5556
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.11 x 9 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object