Let op: NIET geschikt voor studenten en/of woningdelers. Huisdieren zijn niet toegestaan.
Luxe uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, berging aan huis, parkeerplaats op eigen terrein en een royale tuin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats voor kinderen en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Kudelstaart voor de dagelijkse boodschappen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via eigen oprit komt u bij de entree. In de hal vindt u garderobe mogelijkheden, berghok en het toilet. Via de hal komt u in de met plavuizen uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, luxe open keuken en openslaande deuren naar de royale zonnige tuin met houten berging. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken komt u ook in de bijkeuken/washok die voorzien is van een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er ook een schuur die te betreden is via de oprit. De grote royale tuin is volledig betegeld en heeft een houten berging met overkapping en heeft een achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer voorzien van een dubbele regendouche en – wastafel meubel en toilet. Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en één aangebouwde slaapkamer met aparte garderobe kamer.
Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop op zolder die voorzien is van een bergruimte en 2 slaapkamer. Door de geplaatste dakkapellen zijn beide kamer een stuk ruimer opgezet.
Tuin:
Via openslaande deuren komt u in de zonnige tuin gelegen op het zuid-westen. De betegelde tuin is goed onderhouden en is voorzien van een houten berging en heeft een achterom.
Bijzonderheden:
– Aan de voorzijde uitgebouwd en een uitbouw op de 1e verdieping ( 30 m2 )
– 5 slaapkamers
– Royale grote zonnige achtertuin
– Volledig geïsoleerd. Energielabel C;
– Er is naast de eigen parkeerplek voldoende parkeergelegenheid, rustig autoverkeer, veel groenvoorzieningen en, verschillende speelmogelijkheden in de omgeving.
– Huurperiode maximaal 12 maanden
– Gestoffeerde woning (NIET gemeubileerd)
– Maximaal 5 personen (gezin). NIET geschikt voor woningdelers/studenten.
– Geen huisdieren toegestaan;
– Huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand;
– Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/kabel tv en inclusief stoffering;
– Waarborgsom bedraagt € 4.000,–;
– Aanvaarding in overleg, beschikbaar per 1 september 2022.
Bij verhuur dient de huurder de volgende gegevens te overleggen:
– Originele identiteitskaart of paspoort (van iedere bewoner)
– Laatste jaaropgave
– Laatste 3 loonstroken
– Laatste 3 loonstortingen op bankafschriften
– Werkgeversverklaring
– Verhuurdersverklaring
Een identiteitscontrole maakt deel uit van de selectieprocedure.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
ENGLISH:
Note: NOT suitable for students and/or home sharers. Pets are not allowed.
Luxuriously extended semi-detached house with 5 bedrooms, storage room at home, parking space on site and a spacious garden.
The house is located in a child-friendly residential area with a playground for children and within walking distance of schools, sports facilities and the shopping center of Kudelstaart for daily shopping.
The layout of the house is as follows:
Ground floor:
You reach the entrance via your own driveway. In the hall you will find wardrobe options, storage room and the toilet. Through the hall you enter the tiled living room with underfloor heating, luxury open kitchen and patio doors to the spacious sunny garden with wooden shed. The kitchen is equipped with built-in appliances. Through the kitchen you also enter the utility room/laundry room which has a door to the backyard. In addition, there is also a barn that can be entered via the driveway. The large, spacious garden is fully tiled and has a wooden shed with a roof and a back entrance.
First floor:
On the first floor you will find a luxurious bathroom with a double rain shower and washbasin and toilet. Through the landing there is access to 2 bedrooms and one attached bedroom with separate wardrobe room.
Second floor: The staircase leads to the landing in the attic which is equipped with a storage space and 2 bedrooms. Due to the installed dormer windows, both rooms are a lot more spacious.
Garden:
Through French doors you enter the sunny garden located on the south-west. The tiled garden is well maintained and has a wooden shed and a back entrance.
Particularities:
– Extended at the front and an extension on the 1st floor (30 m2)
– 5 bedrooms
– Spacious large sunny backyard
– Completely isolated. Energy label C;
– In addition to the private parking space, there is ample parking space, quiet car traffic, many green areas and various play options in the area.
– Rental period maximum 12 months
– Unfurnished house (NOT furnished)
– Maximum 5 people (family). NOT suitable for home sharers/students.
– No pets allowed;
– Rent is € 2,000 per month;
– Rent is excluding gas/water/electricity/cable TV and including upholstery;
– Deposit is € 4,000;
– Acceptance in consultation, available from September 1, 2022.
When renting, the tenant must submit the following information:
– Original identity card or passport (of each resident)
– Last annual statement
– Last 3 payslips
– Last 3 wage deposits on bank statements
– Employer’s declaration
– Landlord statement
An identity check is part of the selection procedure.
The lessor reserves the right to award.
