Zoekt u een modern, licht, ruim, sfeervol en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-één kapwoning in een fijne wijk ? Dan is dit de perfecte woning voor u !
Welkom op Goudenregenstraat 17. Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m² is door de jaren heen uitgebouwd, regelmatig verbouwd en daardoor met zijn tijd meegegaan. Het woonoppervlakte is conform de NEN-2580 opgemeten. De 192 m² gebruiksoppervlakte is inclusief de inpandige bijkeuken van 13 m².
Op de begane grond treft u een zeer ruime living met een open keuken, een centraal opgestelde eethoek, een knusse zithoek en nog een ruimte welke u naar uw wens kunt gebruiken als bijvoorbeeld speel-, werk- of hobbykamer.
Op de eerste verdieping treft u twee goed bemeten slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Een riante badkamer met ligbad, toilet en dubbele inloopdouche ontbreekt niet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer en suite.
De tuin met ligging op het zuidwesten, houten schuur plus overkapping maakt het plaatje compleet.
Indeling
Begane grond
De entree: Via de voortuin betreedt u de hal van de woning. In de ruime entree vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste schoenenkast, garderobe, de deur naar de bijkeuken, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de riante living. De vloer van de gehele begane grond is in 2018 vernieuwd en voorzien van grote, lichte tegels met vloerverwarming.
De keuken: De fijne lichte keuken is van alle gemakken voorzien. Opvallend zijn het ronde raam, het kookeiland in het midden en de lange kastenwand in de doorgang van de keuken naar de kamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een quooker.
De living: Wat een heerlijke, lichte leefruimte. De eethoek staat centraal opgesteld met zicht op de keuken, de tuin en het zitgedeelte. Door de aanbouw heeft u een enorme leefruimte en kunt u meerdere zithoeken creëren of bijvoorbeeld een werk- of speelruimte.
De tuin: Via de schuifdeuren loopt u zo de heerlijke tuin in. Zon of liever een plekje in de schaduw, het kan hier allemaal. Zelfs met een drupje regen zit u hier heerlijk onder de overkapping.
Eerste verdieping
De badkamer: De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een riante inloopdouche met maar liefst twee regendouches en een ligbad. Een breed wastafelmeubel met lades zorgt voor voldoende opbergruimte voor al uw badkamer benodigdheden.
De slaapkamers: Over de gehele breedte van de voorzijde van de woning is een slaapkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen.
Aan de achterzijde treft u een split-level slaapkamer. In het hoger gelegen deel vindt u een verzonken bed, opbergruimte en vaste kasten. In een kinderkamer zou het ook gebruikt kunnen worden als podium om theaterstukjes op te voeren.
Er bevindt zich een derde, kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping
De slaapkamer: De gehele bovenverdieping is omgetoverd tot een sfeervolle slaapkamer met badkamer en suite. De balken aan het plafond geven de kamer een knusse uitstraling. De ruimte is voorzien van airconditioning, vaste kasten met schuifdeuren waarvan één met een spiegel. In één van de kasten is de C.V. opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. De ruimte is afsluitbaar door middel van een schuifdeur boven aan de trap.
De tweede badkamer: Deze is in 2017 gecreëerd en voorzien van tegels op de vloer, een betegelde inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee waskommen.
Bijzonderheden
-Hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één kapwoning;
– De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers;
– De woning is vanaf de bouw op de begane grond uitgebouwd. Zowel de eerste als de tweede etage zijn later
uitgebouwd;
– Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Woning is voorzien van zeventien zonnepanelen;
– Bij de woonoppervlakte is de inpandige bijkeuken van 13 m² meegerekend;
– U geniet van vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, aan de voorzijde bevindt zich een speeltuintje;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping;
– Één parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Locatie
De woning ligt in een bescheiden woonwijk in de buurt Stommeer met een centrale ligging tussen Aalsmeer zuid, Aalsmeer dorp, de Hornmeer en het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’. Met het Surfeiland op korte afstand van de woning biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier bent u op Schiphol. Het openbaar vervoer sluit hier perfect op aan. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven, een groot aantal horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en diverse winkels. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad.
Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt ? Bel gerust om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
