KOMT U EEN KIJKJE NEMEN BIJ DEZE LEUKE WONING? WIJ ORGANISEREN TWEE OPEN MIDDAGEN EN VERZOEKEN U DE AANMELDING PER MAIL TE DOEN:
WOENSDAG 8 JUNI A.S. VAN 15:30 UUR – 17:00 UUR
VRIJDAG 10 JUNI A.S. VAN 15:30 UUR – 17:00 UUR.
Wij bieden u aan deze hoekwoning in de autoluwe Mendelstraat. Bent u handig, dan is dit een perfect “klusobject”.
De woning heeft een fijne doorzonwoonkamer, vier fijne slaapkamers en een diepe tuin op het noordoosten. De woning is eventueel naar eigen wens te verbouwen en/of uit te breiden middels een aanbouw en/of een dakopbouw. Een mooie kans om uw ideale huis te realiseren.
Indeling:
Begane grond:
De entree: Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trapkast en de trap naar de verdieping.
De woonkamer: De doorzonwoonkamer heeft een schouw met een rookkanaal voor een kachel. Voorts treft u inbouwkasten in deze ruimte. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De keuken: De keuken is aan de achterzijde gelegen met een prettig zicht op de achtertuin. In de bijkeuken/berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de deur naar de tuin.
De tuin: wat een fijne en riante buitenruimte heeft u bij deze woning! De voortuin is prettig ruim en ook de zij- en achtertuin zijn van een goed formaat. Ziet u uzelf al heerlijk genieten op een zomerse dag in de zon?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van goed formaat aanwezig, alsmede de badkamer. Er zijn praktische inbouwkasten aanwezig.
Bijzonderheden
– De achterzijde van de woning is van kunststof kozijnen voorzien;
– De voorzijde van de woning is in april 2022 geschilderd;
– Voldoende openbare parkeermogelijkheid;
– De verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond en zijn derhalve niet op de hoogte van eventuele gebreken die bij
zelfbewoning wel bekend zouden zijn. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule, een
ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.
– Een rapportage bouwtechnisch onderzoek van deze woning kunt u inzien via uw Move account.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Voor uw boodschappen gaat u naar de nabijgelegen winkels aan de Ophelialaan of naar het gezellige centrum van Aalsmeer.
Het openbaar vervoer is om de hoek en brengt u in een mum van tijd naar o.a. Amstelveen en Amsterdam. Liever met de auto? Ook de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn nabij.
Bent u enthousiast? Wij laten deze woning graag aan u zien!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
