BIEDEN VANAF € 500.000,– k.k.
Bent u op zoek naar een fijne, uitgebouwde tussenwoning met een ligging nabij winkels en het natuurgebied Bovenkerkerpolder? Dan zou dit wel eens de perfecte woning voor u kunnen zijn!
Deze ruime eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen met diverse scholen, kinderdagverblijven, de internationale school en tal van winkels in de buurt. Om de hoek ligt de Bovenkerkerpolder waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer en een open keuken.
Aangekomen op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en de badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met een was- en bergruimte en een riante vierde slaapkamer met dakkapel.
De verzorgde, zonnige achtertuin ligt op het westen, heeft een separate berging en een “achterom”.
Indeling
Begane grond
De entree: Via de voordeur komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
De woonkamer: Vanuit de hal loopt u zo de lichte woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft u een heerlijke ruime leefruimte. De schuifpui over de volledige breedte van de kamer verbindt binnen en buiten moeiteloos met elkaar op de mooie dagen van het jaar. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming.
De keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het raam geeft u een leuke kijk op de straat.
De tuin: De verzorgde achtertuin op het westen is deels bestraat en deels voorzien van groene borders, daardoor is de tuin prettig onderhoudsarm.
De tuin is achterom bereikbaar en heeft een vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.
De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens van een goed formaat en gelegen aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een vaste kast.
De badkamer: De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.
Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping treft u op de voorzolder ruimte voor de wasmachine en droger en ook de cv-ketel (huurketel) staat hier opgesteld.
De zolderkamer heeft een dakkapel waardoor er een ruime kamer is ontstaan met fijn lichtinval. U kunt deze naar eigen wens gebruiken als slaap- , hobby- of werkkamer.
Bijzonderheden
– Tussenwoning in een kindvriendelijke wijk op een perceel van 134 m²;
– De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd met een schuifpui naar de tuin;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
– Maar liefst vier slaapkamers;
– De zolderkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel;
– De cv-ketel is een huurketel en is dus GEEN eigendom;
– De achtertuin ligt op het westen, waardoor u ’s middags en ’s avonds zon in de tuin heeft;
– Separate houten berging in de achtertuin;
– Openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse levensbehoeften op loopafstand;
– Belangrijke uitvalswegen A9 en A10 goed bereikbaar. Schiphol is binnen twintig autominuten bereikbaar.
Omgeving
Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand. Hier treft u tal van winkels, restaurants, café’s en culturele voorzieningen, zoals de stadsschouwburg en het Cobra museum.
Openbaar vervoer ligt op loopafstand, met lijn 51 bereikt u o.a. de Zuidas, Station Zuid en het Centraal Station. Uitvalswegen A9, A10 en de Beneluxbaan zijn goed bereikbaar.
Goede ligging t.o.v. diverse scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen als de internationale school. Voor recreatie zijn het Amsterdamse bos en Golfcentrum Amsteldijk goed bereikbaar.
Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons op om een bezichtiging in te plannen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
OFFERS START FROM € 500,000 k.k.
Are you looking for a nice, extended terraced house located near shops and the Bovenkerkerpolder nature reserve? Then this could be the perfect home for you!
This spacious family home is located in the child-friendly residential area Waardhuizen with various schools, daycare centers, the international school and numerous shops nearby. Around the corner is the Bovenkerkerpolder where you can enjoy walking and cycling.
The house has an extended living room and an open kitchen.
Arriving on the first floor you will find three spacious bedrooms and the bathroom.
The second floor has an attic with a laundry and storage room and a spacious fourth bedroom with a dormer window.
The well-kept, sunny backyard faces west, has a separate storage room and a “back entrance”.
Layout
Ground floor
The entrance: Through the front door you enter the hall. The hall gives access to the toilet with fountain, the meter cupboard and the living room. The stairs take you to the first floor.
The living room: From the hall you can walk straight into the bright living room. Thanks to the extension at the rear, you have a wonderfully spacious living space. The sliding door over the full width of the room effortlessly connects indoors and outdoors on the nice days of the year. The floor is tiled with underfloor heating.
The kitchen: The open kitchen is located at the front and is equipped with a 4-burner gas stove, an extractor hood, an oven, a dishwasher and a fridge freezer. The window gives you a nice view of the street.
The garden: The well-kept backyard on the west is partly paved and partly equipped with green borders, making the garden pleasantly low maintenance.
The garden is accessible from the back and has a detached wooden shed.
First floor
On the first floor you will find a spacious bedroom with a closet at the front.
The second and third bedrooms are also of a good size and located at the rear. One of these rooms has a closet.
The bathroom: The bathroom is equipped with a walk-in shower, a double washbasin and a hanging toilet. The room is fully tiled and has natural light.
Second floor
Arriving on the second floor you will find space for the washing machine and dryer in the attic and the central heating boiler (rental boiler) is also located here.
The attic room has a dormer window, creating a spacious room with fine light. You can use it as a bedroom, hobby or office according to your own wishes.
Particularities
– Terraced house in a child-friendly neighborhood on a plot of 134 m²;
– The living room has been extended by 2.5 meters with sliding doors to the garden;
– Electrically operated sunshade at the rear;
– No fewer than four bedrooms;
– The attic room at the rear has a dormer window;
– The central heating boiler is a rental boiler and is therefore NOT owned;
– The backyard faces west, so you have sun in the garden in the afternoon and evening;
– Separate wooden shed in the backyard;
– Public transport and shops for daily necessities within walking distance;
– Major highways A9 and A10 easily accessible. Schiphol can be reached within twenty minutes by car.
Environment
Stadshart Amstelveen is a short distance away. Here you will find numerous shops, restaurants, cafes and cultural facilities, such as the municipal theater and the Cobra museum.
Public transport is within walking distance, with line 51 you can reach the Zuidas, South Station and Central Station. Highways A9, A10 and the Beneluxbaan are easily accessible.
Good location in relation to various schools, both primary and secondary schools and the international school. For recreation, the Amsterdam forest and Golfcentrum Amsteldijk are easily accessible.
Have you become curious? Call us to schedule a viewing.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Huisman Hoogendoorn Makelaars nor the seller accept any liability for deviations in the specified measurements. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified sizes (or have them checked). The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage your own expert broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to handle all matters that
