Een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt aan het autoluwe Rozenhof. Een heerlijke plek om te wonen!
De woning heeft een tuingerichte woonkamer, via de brede schuifpui wandelt u zo de zonnige tuin in. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de riante, moderne nieuwe badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de wasruimte.
De berging is gelegen aan de voorzijde en is te bereiken via zowel de buitenzijde als via de hal. Tevens is er een overkapping voor de fietsen, mooi weggewerkt achter de groene haag van klimop. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Begane grond
De entree: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de berging en de woonkamer. Er is voldoende ruimte in de hal om uw jassen en schoenen kwijt te kunnen.
De living: Wat een fijne en lichte tuingerichte living! Er is voldoende ruimte voor een heerlijke grote bank en een royale eethoek. De prachtige PVC vloer in een warme kleurstelling geeft de ruimte allure. De overbodige spullen bergt u handig op in de trapkast.
Op de mooie dagen van het jaar schuift u de grote schuifpui helemaal open, de perfecte manier om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De keuken: De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde, u heeft hier een prettig zicht op de straat. De keuken is uitgerust met een groot 5-pits gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. De close-in boiler zorgt ervoor dat u snel heet water bij de hand heeft.
In deze fijne keuken bereidt u de heerlijkste maaltijden met uw gasten dichtbij aan de grote eettafel.
De tuin: Deze zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van vlonderterras. Hier kunt u diverse zithoekjes creëren om op de mooie dagen van het jaar optimaal van de tuin te genieten.
Liever even uit het zonnetje, het elektrisch bedienbare zonnescherm geeft u een beetje schaduw.
Eerste verdieping
De slaapkamers: De master bedroom is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Wat een ruimte! Hier past met gemak een Kingsize bed, een grote kledingkast en een bureau/kaptafel in. De grote ramen geven de ruimte een fijne lichtinval.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Beide kamers hebben dezelfde laminaatvloer evenals de overloop.
De badkamer: Deze fraaie moderne badkamer heeft een echt WAUW-effect! Hier waant u zich in een echte wellness ruimte. De badkamer is recent vernieuwd (januari 2022) en is uitgerust met een riant ligbad en een inloopdouche met een deur van glas met zwart staal. Het brede wastafel meubel met twee kranen heeft fraaie eiken houten lades en een spiegelkast. Boven het toilet ziet u het eikenhout terug in de mooie planken om fijn uw badspullen uit te stallen. U ziet het, meer dan voldoende opbergruimte voor al uw verzorgingsproducten en uw badlinnen! De ruimte is geheel betegeld in een neutrale grijze kleurstelling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is opgedeeld in twee slaapkamers, gescheiden van elkaar middels een schuifdeur. De kamer aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbare sunscreen. Twee fijne ruimtes!
Ook bevinden zich op deze verdieping nog een bergkast en de wasruimte met de cv-opstelling. De wasruimte heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het dakraam.
Op de vliering is voldoende ruimte voor de niet-direct-nodig-spullen.
Bijzonderheden:
– Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers;
– Geheel vernieuwde moderne badkamer, gerealiseerd in januari 2022;
– De woning heeft glad gestuukte wanden;
– De begane grond verdieping heeft een PVC-vloer, in de woonkamer is deze vloer voorzien van vloerverwarming;
– Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde op de begane grond;
– De slaapkamer op de tweede verdieping aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare sunscreen;
– Grote schuifpui aan de tuinzijde;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Overkapping voor de fietsen aan de voorzijde;
– Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en uitvalswegen.
Omgeving
Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.
De woning ligt nabij de winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
Tevens bevindt zich op korte afstand het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden.
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Wij zijn enthousiast? U ook? Wij laten de woning graag aan u zien!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
