Een mooie en goed onderhouden TUSSENWONING MET GARAGE EN GROTE TUIN in Rijsenhout.
De woning heeft een ruime living met gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De open keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gesitueerd. Via de keuken komt u in de aanbouw met bijkeuken waar de wasmachine-/ en drogeraansluitingen te vinden zijn. U loopt vanuit de bijkeuken zo de riante tuin met sfeervolle overkapping in.
Aan de achterzijde van de tuin ligt de garage met ruime oprit (parkeerplaats). Er is dus altijd parkeermogelijkheid; heerlijk toch!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Een riante zolderkamer is er op de tweede verdieping. Volop ruimte dus in deze woning!
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast (modern, 8 groepen) en betreedt u de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer: De royale en speels ingedeelde woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. U heeft zo een leuke kijk op het buitenleven. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal, met het moderne toilet (hangcloset met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken: Een fijne, ruime en moderne open keuken. U treft in deze keuken diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron (nieuw), koelkast-/ vriezer en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De vele kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken komt u in de aanbouw waar een bijkeuken is. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld. Er is een inbouwkast aanwezig en via de deur komt u in de achtertuin.
De zonnige achtertuin: Vanuit de raampartij in de woning kijkt u prachtig weg op de groene tuin (westen) aan de achterzijde van de woning, waar u heerlijk kunt genieten onder de overkapping of in de zon.
De tuin is speels aangelegd met een variatie aan bestrating, vlonders, siergrind en kunstgras. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging voor al uw tuingereedschap en daarachter treft u nog veel ruimte aan, waar met gemak een leuk zitje gecreëerd kan worden.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd.
Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom gelegen. Deze kamer is ruim en door het grote dakraam ook prettig licht. De wanden zijn van modern behang voorzien en op de vloer ligt laminaat.
Eveneens is een tweede slaapkamer aan de voorzijde aanwezig, welke bijvoorbeeld prima dienst kan doen als werk- of studeerkamer.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook goed van formaat. Ook in deze kamer is een riant dakraam te vinden en de kamer is prettig licht.
De badkamer: De moderne keurige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel (verlichting), een designradiator en het tweede toilet. De combinatie van witte grote wandtegels en vloertegels in antraciet kleurstelling, geven deze ruimte een fijne ambiance. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via de vaste trap en heeft een hoge nok, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Deze zolderkamer heeft twee grote Velux dakramen met zonwering.
In deze ruimte is een grote kast aanwezig, welke op maat is gemaakt. Ook bevindt zich in deze ruimte een wastafelmeubel. De CV-ketel bevindt zich vóór de zolderkamer, keurig uit het zicht achter een deur.
Bijzonderheden
– De plafonds op zolder en 2 slaapkamers zijn extra geïsoleerd;
– In 2011 is een nieuwe meterkast geplaatst; tevens is er een “slimme meter” geïnstalleerd;
– De woning beschikt over zonnepanelen (12 stuks in totaal, in 2020 geïnstalleerd);
– Energielabel A;
– Er is een extra tuin achter de stenen berging tot aan de garage aanwezig;
– Garage op eigen terrein met parkeergelegenheid, 6 zonnepanelen en een extra loopdeur aan de achterzijde;
– Zonnige achtertuin op het westen;
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5 en A9 en dichtbij Hoofddorp, Amstelveen en
Amsterdam.
Rijsenhout is een dorp in de Haarlemmermeer en ligt direct aan de Westeinderplassen en op korte afstand van Hoofddorp, Aalsmeer en Nieuw- Vennep en 20 minuten rijafstand met de auto van Amsterdam. Rijsenhout heeft een
directe aansluiting op de A4, richting Amsterdam en Den Haag.
