In het centrum van Rijsenhout, aan een winkelstrip met ondermeer de Coop supermarkt en een bakker bieden wij u dit WOON-/WINKELPAND aan.
Jarenlang is in dit pand een vakbekwame slagerij gevestigd geweest met bovengelegen woning. De laatste jaren is de winkelruimte verhuurd als pizzeria.
Nu is het de tijd voor een nieuwe eigenaar!
Omschrijving
Winkelruimte:
De winkelruimte is 6.07m breed en heeft een oppervlakte van 118 m2 (incl. achtergelegen magazijn/werkplaats).
De woning is gelegen op de eerste en tweede etage en is toegankelijk middels een eigen opgang naast de winkel.
Via de trap komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is prettig licht vanwege de raampartijen aan de voor- en achterkant. Tevens is er een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op het plein voor de woning en via een deur aan de achterzijde komt u op het dakterras.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de ruimte met de opstelling van de CV ketel (Nefit Topline HR – 2011) en de was- en droogapparatuur.
Tuin
Dakterras met toegang tot een berging.
Bijzonderheden
– Woon-/winkelpand met een breedte van 7.60m (breder dan de naast gelegen woon-/winkelpanden;
– Volwaardige bovenwoning met o.m. ruime woonkamer, nette keuken, dakterras en drie slaapkamers;
– Winkelruimte is een voormalige slagerij met achtergelegen slachterij;
– Winkelruimte thans verhuurd als pizerria (nadere info over huurcontract via verkopend makelaar);
– Gratis parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde en zijkant van het pand;
– Oplevering in overleg.
