Een geweldige ruime vrijstaande woning met een heerlijke tuin in de jonge woonwijk De Werven midden in het centrum van Aalsmeer.
De woning is voorzien van een ruime living met erker en open haard, een riante woonkeuken van alle gemakken voorzien en een inpandige berging, die tevens is te bereiken via de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en twee badkamers.
Op de tweede verdieping treft u de vierde royale slaapkamer met dakkapel en een ruimte met o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Rijdt u elektrisch, dan is de eigen laadpaal op eigen erf een absoluut pluspunt.
Indeling
Begane grond
De entree: Via de oprit, met parkeerplaatsen en laadpaal op eigen terrein, betreedt u de woning. In de ruime hal voorzien van een plavuizenvloer (vloerverwarming) treft u een grote garderobekast, het toilet met fonteintje en de meterkast.
De hal geeft tevens toegang tot de inpandige berging (ook via de tuin te betreden) en de living. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
De living: Een heerlijke ruime living met aan alle zijde een fijn zicht op de tuin. Opent u de openslaande deuren in de living en de schuifpui in de erker op de mooie dagen van het jaar, dan lopen binnen- en buiten moeiteloos in elkaar over. Op de kille dagen van het jaar is het heerlijk vertoeven bij de open haard (gas) met een prachtige kijk op de verlichte tuin.
De massief houten eiken vloer in een warme kleurstelling en de maatwerk kasten maken het sfeervolle plaatje van deze living compleet. Dankzij de en-suite schuifdeuren is het mogelijk om de woonkamer van de keuken te scheiden, wel zo handig!
De woonkeuken: Altijd al gedroomd van een grote woonkeuken, dan worden hier uw dromen werkelijkheid! Een zee van ruimte met grote ramen die een fijne kijk op het buitenleven geven.
De keuken is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combi oven, een koelkast en een vriezer.
De keukenkasten, lades en maatwerk kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte. Hier is het heerlijk lang tafelen met familie en vrienden!
De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. De deur brengt u naar de zijtuin.
De inpandige berging: Een ruime berging voorzien van elektra. De ruimte is zowel vanuit de hal als vanuit de tuin bereikbaar.
De tuin: Een fijne buitenruimte met veel privacy! De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk met deels planken van Woodstone met inbouw leds (duurzaam en onderhoudsvrij) en deels geplaveid. De tuin wordt in de avond mooi aangelicht door de buitenverlichting.
Het is mogelijk om verschillende zitplekken te creëren. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden zowel in de zon als in de schaduw.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met badkamer en-suite, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer.
De master bedroom: De master bedroom is een fijne ruimte met een mooie lichtinval dankzij de raampartijen aan drie zijde. In de vaste kast met schuifdeuren kunt u al uw kleding kwijt. Prettig is het om na een heerlijke nachtrust, ’s ochtends zo uw eigen badkamer in te stappen!
De en-suite badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamers: Ook de twee slaapkamers aan de andere zijde hebben een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tussen de beide kamers is een dubbele wand gemaakt waar hoogwaardige maatwerk kasten met schuifdeuren in zijn verwerkt. Zo hebben beide kamers een vaste kast, wel zo handig en ruimtebesparend!
Op de vloer ligt een laminaat in een houtlook.
De tweede badkamer: De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijk lichtinval.
Tweede verdieping
De vierde kamer treft u op de tweede verdieping. Een sfeervolle ruimte, vergroot middels een dakkapel en tevens voorzien van een dakraam. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
Via de overloop bereikt u de ruime technische-, was- en bergruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Het dakraam zorgt ook hier voor een natuurlijke lichtinval.
Bijzonderheden
– Vrijstaande vijf-kamer woning in het centrum van Aalsmeer;
– Dubbele openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin;
– Gezellige haard in de woonkamer;
– Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Inpandige berging op de begane grond;
– Toegang naar de berging via de achtertuin;
– Twee badkamers op de eerste verdieping;
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Fraaie onderhoudsvriendelijke aangelegde voor-, zij- en achtertuin;
– Energielabel A;
– Energiezuinig met 14 zonnepanelen (2021) op een driefasen omvormer (snellere laadtijd);
– Eigen laadpaal op het erf, mooi weggewerkt in een gevelcontact;
– Ligging op een autoluw woonerf (geen doorgaande weg);
– Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Omgeving
Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, verschillende supermarkten en de gezellige winkelstraat vindt.
Hier zijn diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Blokker, Hema en Kruidvat te vinden. Tevens is er een basisschool nabij de woning.
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Inmiddels heeft Aalsmeer ook diverse zeer snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Hoofddorp en Station Zuid in
Amsterdam.
Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied “De
Westeinderplassen”.
Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
